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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 公寓/辦公

台中市西區模範市場2巷16號

250萬

5.45坪

45.9萬

頂樓加蓋；夾層；

 2.42坪 2~2/2 47.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 民權華廈

民權路343號5樓之2

840萬

20.48坪

41.0萬

4.84坪 5~5/7 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 萬福聯合大樓

台中市北區館前路55號3樓之7

580萬

21.51坪

27.0萬

3.83坪 3~3/12 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北區民權路359巷7之1號

400萬

26.28坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.14坪 2~2/5 44.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北區博館東街10巷8號2樓

750萬

24.03坪

31.2萬

陽臺外推；

 8.61坪 2~2/5 43.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 模範國宅

模範街34巷10號3樓

480萬

24.36坪

19.7萬

7.86坪 3~3/5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓 模範國宅

台中市西區模範街34巷12號

1,550萬

22.55坪

68.8萬

7.86坪 1~1/5 41.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 模範國宅

模範街24巷11號2樓之2

668萬

25.68坪

26.0萬

8.04坪 2~2/5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市西區民權路362號3樓之7

2,188萬

60.90坪

35.9萬

1.7370建號，土地持份15/100，總價1000萬2.7371建號，土地持份15/100，總價1188萬頂樓加蓋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.79坪 3~3/3 36.9年 21房(室)0廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 新光產物保險大樓

台中市北區台灣大道二段340號5樓之2

2,706萬

含車位

135.41坪

含車位2.43坪

20.0萬

本案有一筆地號及兩筆建號主建物之建號及停車位之建號

 16.63坪 5~5/12 36.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 企業家大廈

台中市西區台灣大道二段300號6樓之1

2,495萬

含車位

131.40坪

含車位坪數

19.0萬

15.59坪 6~6/12 36.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 企業家大廈

台中市西區台灣大道二段300號6樓之2

1,891萬

含車位

99.58坪

含車位坪數

19.0萬

11.81坪 6~6/12 36.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 新光產物保險大樓

台中市北區台灣大道二段340號9樓之1

1,566萬

含車位70萬

69.38坪

含車位坪數

22.6萬

陽臺外推；

 8.54坪 9~9/12 36.5年 0房(室)5廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 新光產物保險大樓

台中市北區台灣大道二段340號9樓之3

2,438萬

137.32坪

17.8萬

16.46坪 9~9/12 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 3中大樓

台中市西區博館路117號4樓之1

1,460萬

57.40坪

25.4萬

5.87坪 4~4/12 35.1年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 環宇實業大樓

台中市西區台灣大道二段285號26樓之5

2,468萬

含車位

101.64坪

含車位坪數

24.3萬

4.52坪 26~26/32 34.0年 6房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 環宇實業大樓

台中市西區台灣大道二段285號30樓

5,750萬

含車位

249.60坪

含車位坪數

23.0萬

陽臺外推；

 11.42坪 30~30/32 33.9年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 新安世紀金龍

台中市西區台灣大道二段307號8樓

3,000萬

含車位

135.50坪

含車位坪數

22.1萬

車位社區每年一抽

 6.39坪 8~8/28 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 龍邦世貿B棟

台中市西區台灣大道二段220號30樓

6,526萬

含車位400萬

250.99坪

含車位坪數

26.0萬

其他增建；含租約；

 5.71坪 30~30/37 33.3年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台中市西區大仁街30號4樓之7

243萬

10.32坪

23.5萬

1.52坪 4~4/7 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台中市西區大仁街30號4樓之6

243萬

10.83坪

22.4萬

1.58坪 4~4/7 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 科博天下

台中市西區博館一街105號5樓之4

150萬

9.16坪

16.4萬

1.17坪 5~5/7 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 科博天下

台中市西區博館一街105號4樓之9

255萬

9.92坪

25.7萬

管理組織成立中

 1.29坪 4~4/7 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房

台中市北區英才路364號5樓之3

293萬

11.59坪

25.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 2.93坪 5~5/5 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台中市北區英才路364號4樓之4

1,027萬

46.12坪

22.3萬

其他增建；

 9.17坪 4~4/5 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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