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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 鄉林美術舘

台中市西區館前路28號17樓

5,980萬

含車位555萬

203.62坪

含車位50.01坪

35.3萬

土地價格32424000元，建物價格21826000元，車位價格5550000元。

 14.98坪 17~17/24 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路16號5樓之2

1,580萬

含車位

47.29坪

含車位坪數

33.4萬

2.57坪 5~6/29 26.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 勤美之森

館前路【勤美之森】B3棟30樓

5,280萬

含車位

100.86坪

含車位坪數

52.4萬

0.00坪 30~30/35 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

台中市西區模範街35-2號4樓

350萬

38.46坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 4~4/7 43.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 模範國宅

模範街34巷10號5樓

685萬

24.36坪

28.1萬

7.86坪 5~5/5 40.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

模範街31巷14號

3,930萬

120.23坪

32.7萬

35.39坪 -1~4/4 39.6年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

台中市西區模範街31巷14號

3,930萬

120.23坪

32.7萬

其他增建；

 35.39坪 1~4/4 39.9年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

模範街19之5號4樓之1

245萬

8.85坪

27.7萬

1.34坪 4~4/7 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房

台中市西區模範街19-5號4樓之4

320萬

8.47坪

37.8萬

1.34坪 4~4/7 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台中市西區模範街19-5號4樓之1

245萬

8.85坪

27.7萬

陽台外推；

 1.42坪 4~4/7 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段262號12樓

2,678萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

48.7萬

4.88坪 12~12/23 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段260號10樓

3,200萬

含車位

65.97坪

含車位坪數

48.5萬

5.84坪 10~10/23 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/套房

博館路65巷9弄6號5樓之6

180萬

9.57坪

18.8萬

2.38坪 5~5/5 31.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房

台中市北區博館路65巷9弄3號

318萬

10.16坪

31.3萬

2.38坪 1~1/5 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

博館路65巷16之4號

798萬

28.40坪

28.1萬

8.94坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市北區博館東街10巷5號5樓

698萬

29.22坪

23.9萬

其他增建；

 8.28坪 5~5/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市北區博館東街10巷17號4樓

496萬

22.44坪

22.1萬

賣方實拿480萬除塗銷代書費由賣方負擔外所有稅費由買方負擔

 7.92坪 4~4/5 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 成德科博特區

台中市北區博館二街46號8樓之6

750萬

含車位

28.99坪

含車位坪數

25.9萬

3.97坪 8~8/9 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市北區博館一街57巷16之1號

570萬

22.93坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.02坪 2~2/4 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 科博天下

博館一街105號6樓之3

310萬

9.16坪

33.8萬

1.17坪 6~6/7 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號31樓之50

600萬

18.77坪

32.0萬

陽台外推；

 0.97坪 31~31/32 25.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號31樓之2

630萬

17.02坪

37.0萬

0.76坪 31~31/32 25.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之25

888萬

22.73坪

39.1萬

含傢俱設備費；

 1.29坪 30~30/32 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號30樓之13

408萬

12.70坪

32.1萬

0.63坪 30~30/32 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號28樓之40

628萬

18.77坪

33.5萬

0.97坪 28~28/32 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
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2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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