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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 華廈

台中市西區模範街40巷6號3樓

1,000萬

含車位

269.81坪

含車位坪數

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.44坪 3~4/7 32.0年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台中市北區博館路65巷12號

204萬

28.08坪

7.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.84坪 1~1/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/其他 京華富第

台中市西區文化街156號底一層之2

2,770萬

含車位

376.92坪

含車位坪數

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.19坪 -1~-1/7 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台中市西區西屯路一段230-2號

784萬

105.12坪

7.5萬

土地價金:7249227元整建物價金:591200元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.41坪 1~4/4 43.4年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台中市西區博館路111號5樓

310萬

34.06坪

9.1萬

1.本案係遺產管理人就被繼承人所遺之老舊公寓，屋齡迄今已近41年，建物內部裝潢設備脫落或變形、牆壁有龜裂及滲水現象、地板有磁磚破裂或掀起、窗台之室內有雨後滲水留下之水漬痕跡、臥室衛浴有排水堵塞不通之情事，倘予以修繕恐花費不斐，基於保存遺產必要之處置，避免遺產價值減損並盡管理職務之責，遂行處分出售該不動產之必要。

 6.43坪 5~5/7 40.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市西區模範街35-2號4樓

350萬

38.46坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 4~4/7 43.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/其他

台中市西區模範市場2巷50號

120萬

12.95坪

9.3萬

0.00坪 2~2/2 44.9年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房

台中市北區博館路65巷31號4樓之6

110萬

11.74坪

9.4萬

2.78坪 4~4/5 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 明道鴻運金

台中市西區民權路277號底一層之1

1,200萬

含車位

113.29坪

含車位坪數

10.6萬

17.82坪 -1~1/7 35.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台中市北區英才路364號地下室

780萬

71.50坪

10.9萬

13.85坪 -1~1/5 31.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/其他

台中市西區模範市場二巷29號

150萬

13.61坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.08坪 2~2/2 46.1年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/套房

台中市西區民權路233巷15號4樓之3

75萬

6.13坪

12.2萬

2.10坪 4~4/5 41.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 萬福聯合大樓

台中市北區館前路55號11樓之11

150萬

12.27坪

12.2萬

土地增值稅新臺幣16萬7198元整由買方繳納

 2.40坪 11~11/12 45.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市西區模範街31巷28號3樓

300萬

24.32坪

12.3萬

11.04坪 3~3/4 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 中港通商

台中市西區台灣大道二段186號11樓之1

1,700萬

含車位

137.18坪

含車位坪數

12.4萬

6.03坪 11~11/25 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 中港通商

臺灣大道二段186號6樓之5

2,050萬

含車位

164.21坪

含車位坪數

12.5萬

7.33坪 6~6/25 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/辦公 台中市貿易中心

英才路396號4樓之3

830萬

含車位

66.56坪

含車位坪數

12.5萬

7.14坪 4~4/12 31.6年 2房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 中港通商

台中市西區台灣大道二段186號11樓之2

600萬

48.19坪

12.5萬

2.14坪 11~11/25 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 明道鴻運金

台中市西區民權路273號4樓之2

570萬

含車位

43.46坪

含車位坪數

13.1萬

6.49坪 4~4/7 32.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台中市北區博館路65巷10之3號

375萬

28.40坪

13.2萬

8.94坪 4~4/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 中港通商

台中市西區台灣大道二段186號3樓之1

1,695萬

含車位

128.87坪

含車位坪數

13.2萬

5.57坪 3~3/25 30.4年 5房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 中港通商

台中市西區台灣大道二段186號3樓之3

785萬

含車位

59.24坪

含車位坪數

13.3萬

2.74坪 3~3/25 30.4年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 科博天下

博館一街105號4樓之7

240萬

含車位

17.72坪

含車位坪數

13.6萬

陽台外推；

 1.41坪 4~4/7 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

台中市北區民權路359巷7之3號

358萬

26.28坪

13.6萬

8.14坪 4~4/5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房

台中市西區大仁街30號5樓之4

210萬

15.50坪

13.6萬

2.28坪 5~5/7 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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8 南區 31.18萬 31.2萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
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2 太平區 2.7

2.7%
3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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