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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 土地

後子段199-76地號

1,150萬

-

55.9萬

未登記建物;

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 雅典華廈

台中市西區模範街40巷18號2樓之1

650萬

31.29坪

20.8萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;含地政士服務費;陽台外推;

 7.57坪 2~2/7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鉅陞東方博舍

台中市西區公益路22號旁B-09F【鉅陞東方博舍】

1,530萬

含車位210萬

39.16坪

含車位10.00坪

45.3萬

4.68坪 9~9/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B3-04F號

3,668萬

含車位330萬

100.86坪

含車位21.00坪

41.8萬

毛胚屋；

 9.02坪 4~4/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 勤美之森

台中市西區館前路73號4樓

3,668萬

含車位330萬

104.23坪

含車位24.33坪

41.8萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分410/100000，持分面積約為5.54平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。轉手價格新台幣3950萬元整含車位，轉售日期民國113年6月4日。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.02坪 4~4/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段258號17樓

1,960萬

含車位180萬

55.86坪

含車位9.05坪

38.0萬

4.95坪 17~17/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之12

315萬

13.19坪

23.9萬

其他增建;

 0.65坪 26~26/32 22.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段260號8樓

2,250萬

含車位

61.45坪

含車位9.05坪

36.6萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 5.45坪 8~8/23 2.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段260號9樓

2,250萬

含車位

65.97坪

含車位坪數

34.1萬

5.84坪 9~9/23 2.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈

台中市西區忠誠街26號7樓

1,000萬

48.90坪

20.5萬

陽台外推;

 9.51坪 7~7/7 39.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段258號16樓

2,125萬

含車位300萬

64.91坪

含車位18.10坪

39.0萬

5.74坪 16~16/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段258號13樓

2,015萬

含車位170萬

55.13坪

含車位8.32坪

39.4萬

4.89坪 13~13/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 台中市貿易中心

台中市北區英才路396號7樓之2

1,850萬

含車位

134.18坪

含車位坪數

13.8萬

14.56坪 7~7/12 31.4年 11房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台中市北區博館路65巷10之3號

375萬

28.40坪

13.2萬

8.94坪 4~4/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鉅陞東方博舍

台中市西區公益路22號旁F-12F【鉅陞東方博舍】

1,440萬

含車位175萬

37.41坪

含車位10.00坪

46.2萬

4.39坪 12~12/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 勝美La ONE

台中市西區英才路447號10樓之1

810萬

24.07坪

33.7萬

2.43坪 10~10/13 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 台灣國寶

台中市西區台灣大道二段227號16樓之1

1,638萬

含車位

72.44坪

含車位坪數

22.6萬

3.84坪 16~16/25 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/店面 成德科博特區

台中市北區博館二街40號

1,350萬

含車位180萬

48.85坪

含車位坪數

27.6萬

陽台外推;

 6.61坪 1~2/9 24.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台中市北區博館路65巷12號

204萬

28.08坪

7.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.84坪 1~1/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鉅陞東方博舍

台中市西區公益路22號旁F-08F【鉅陞東方博舍】

1,396萬

含車位175萬

37.41坪

含車位10.00坪

44.6萬

4.39坪 8~8/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 全美時代

台中市西區日進街126號4樓之3

998萬

含車位

30.56坪

含車位2.41坪

32.7萬

7.70坪 4~4/7 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 鑫邨B

台中市西區民生北路130號6樓之3

560萬

19.42坪

28.8萬

陽台外推;

 3.18坪 6~6/7 21.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B3-16F號

4,108萬

含車位370萬

100.86坪

含車位21.00坪

46.8萬

毛胚屋；

 9.02坪 16~16/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 勤美之森

台中市西區館前路73號16樓

3,923萬

含車位185萬

92.07坪

含車位12.16坪

46.8萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.80坪 16~16/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B3-10F號

4,098萬

含車位350萬

93.36坪

含車位18.40坪

50.0萬

7.92坪 10~10/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
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1.1%
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0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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