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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 公寓/店面

台中市西區博館路107號

3,250萬

62.52坪

52.0萬

其他增建；

 10.41坪 -1~1/8 40.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西區民權路362號3樓之7

2,188萬

60.90坪

35.9萬

1.7370建號，土地持份15/100，總價1000萬2.7371建號，土地持份15/100，總價1188萬頂樓加蓋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.79坪 3~3/3 36.9年 21房(室)0廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 企業家大廈

臺灣大道二段300號8樓之1

1,879萬

含車位

98.92坪

含車位坪數

19.0萬

11.65坪 8~8/12 34.6年
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓 模範國宅

台中市西區模範街34巷12號

1,550萬

22.55坪

68.8萬

7.86坪 1~1/5 41.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

博館路75號

1,450萬

28.65坪

50.6萬

9.78坪 1~2/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓 模範國宅

台中市西區模範街34巷10號

1,400萬

22.55坪

62.1萬

7.86坪 1~1/5 38.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

博館東街9巷8號

1,180萬

27.15坪

43.5萬

9.16坪 1~1/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

博館一街57巷16號

1,160萬

含車位

22.93坪

含車位坪數

50.6萬

9.02坪 1~1/4 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

中興街199號5樓之1

1,045萬

32.19坪

32.5萬

7.28坪 5~5/5 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

台中市北區民權路349巷5之2號

1,000萬

28.63坪

34.9萬

11.19坪 3~3/4 46.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北區博館東街32之1號

985萬

30.69坪

32.1萬

陽臺外推；

 8.08坪 2~2/5 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台中市北區民權路349巷5之2號

953萬

28.63坪

33.3萬

陽臺外推；

 11.19坪 3~3/4 44.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

民權路359巷10弄17之3號

920萬

29.59坪

31.1萬

9.29坪 4~4/5 44.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

台中市北區博館東街30之1號

890萬

30.69坪

29.0萬

陽臺外推；

 8.08坪 2~2/5 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市北區民權路349巷4號

850萬

24.52坪

34.7萬

10.29坪 1~1/4 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

博館東街17之2號

830萬

25.97坪

32.0萬

4.58坪 3~3/5 42.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

台中市北區博館一街57巷12之2號

810萬

26.38坪

30.7萬

10.79坪 3~3/4 41.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

博館路65巷16之4號

798萬

28.40坪

28.1萬

8.94坪 5~5/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

台中市北區博館一街11之3號

785萬

30.53坪

25.7萬

9.32坪 4~4/5 41.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台中市北區英才路364號地下室

780萬

71.50坪

10.9萬

13.85坪 -1~1/5 31.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台中市北區民權路349巷4之1號

760萬

27.63坪

27.5萬

10.29坪 2~2/4 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台中市北區民權路359巷7之3號

760萬

29.47坪

25.8萬

8.14坪 4~4/5 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市北區民權路359巷10弄17之2號

750萬

28.95坪

25.9萬

9.28坪 3~3/5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北區博館東街10巷8號2樓

750萬

24.03坪

31.2萬

陽臺外推；

 8.61坪 2~2/5 43.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台中市北區博館東街26之2號

738萬

33.51坪

22.0萬

8.08坪 3~3/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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