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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 透天厝/辦公

台中市西區中興街279號

18,000萬

212.31坪

84.8萬

土地價格:14000萬；建物價格:4000萬夾層；其他增建；

 69.58坪 1~5/5 13.9年 0房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市西區博館三街29號

18,000萬

57.88坪

311.0萬

其他增建；

 174.54坪 1~3/3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

模範街31巷7之1號

7,950萬

145.51坪

54.6萬

本案土地建物拆價，土地價款為新台幣4000萬元整，建物價款為新台幣3950萬元整。含傢俱設備費；陽臺外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 46.59坪 1~5/5 0.6年 21房(室)1廳22衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

台中市西區民權路235-4號

7,119萬

367.09坪

19.4萬

1樓店面用

 62.62坪 1~7/7 39.2年 33房(室)1廳35衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

台中市西區台灣大道二段179巷8號

6,375萬

38.74坪

164.5萬

頂樓加蓋；

 77.14坪 1~1/1 65.5年 0房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市北區台灣大道二段335號

6,200萬

89.10坪

69.6萬

32.37坪 1~4/4 47.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

博館路91巷1號

6,000萬

含車位

130.67坪

含車位坪數

45.9萬

41.14坪 1~5/5 5.2年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/店面 崇佑貞觀

大和路31號

5,100萬

含車位

63.32坪

含車位坪數

80.6萬

21.18坪 1~2/8 30.2年
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

臺灣大道二段158號

5,000萬

27.27坪

183.3萬

59.90坪 1~1/1 65.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

台中市西區博館路109號

4,608萬

117.25坪

39.3萬

陽臺外推；其他增建；

 26.92坪 1~5/5 31.9年 8房(室)4廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】S棟1F-2號

4,150萬

含車位450萬

74.28坪

含車位18.51坪

66.3萬

8.15坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

模範街31巷14號

3,930萬

120.23坪

32.7萬

35.39坪 -1~4/4 39.9年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

台中市西區模範街31巷14號

3,930萬

120.23坪

32.7萬

其他增建；

 35.39坪 1~4/4 39.9年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

模範街31巷12號

3,800萬

120.26坪

31.6萬

頂樓加蓋；

 35.70坪 1~4/4 39.4年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/其他

英才路306巷11號

3,768萬

76.66坪

49.2萬

23.60坪 1~4/4 1.9年 13房(室)1廳13衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

大和路67號

3,550萬

含車位

101.49坪

含車位坪數

35.0萬

38.42坪 1~4/4 47.3年 2房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

模範街23巷3號

3,500萬

68.04坪

51.4萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 29.65坪 1~3/3 40.9年 8房(室)2廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

美村路一段149巷13號

3,500萬

20.96坪

167.0萬

20.27坪 1~2/2 51.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 虹府臻璽

台中市西區博館一街138巷13號

3,410萬

79.98坪

42.6萬

27.53坪 1~5/5 16.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市西區美村路一段87號

3,400萬

76.01坪

44.7萬

26.32坪 1~4/4 0.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台中市西區博館三街29號

3,300萬

57.88坪

57.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 23.90坪 1~3/3 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市西區台灣大道二段237號

3,260萬

92.72坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.07坪 1~4/4 45.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台中市北區博館一街73號

3,250萬

79.71坪

40.8萬

土地2850萬建物400萬

 25.41坪 1~4/4 14.4年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A棟1號

3,192萬

含車位245萬

40.40坪

含車位11.76坪

102.9萬

8.91坪 1~1/7 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市西區模範街54號

3,168萬

97.43坪

32.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.02坪 1~4/4 47.4年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
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1 潭子區 2.7

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2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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