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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 華廈

台中市西區忠誠街28巷1號2樓

1,000萬

40.10坪

24.9萬

其他增建；

 14.33坪 2~2/6 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B3-19F號

4,370萬

含車位360萬

99.86坪

含車位20.00坪

50.2萬

9.02坪 19~19/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 勤美之森

台中市西區館前路73號19樓

4,370萬

含車位360萬

103.73坪

含車位23.83坪

50.2萬

12如有備註9土地及建物分件登記或備註11多棟戶建物坐茖相同基地者，主建號建物對應之基地權利範圍為：西區-後?子段地號0239-0000:權利範圍:410/100000跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分410/100000，持分面積約為5.54平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。；建物坐落地號：後子段239地號；

 0.00坪 19~19/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國泰御博苑

台中市北區英才路390號4樓之3

2,625萬

含車位

83.41坪

含車位22.30坪

31.5萬

8.26坪 4~4/21 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁B1-33F【老佛爺】

9,088萬

含車位880萬

161.20坪

含車位36.80坪

66.0萬

13.13坪 33~33/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段262號15樓

1,970萬

含車位

55.02坪

含車位9.05坪

35.8萬

4.88坪 15~15/23 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鉅陞東方博舍

台中市西區公益路22號旁【鉅陞東方博舍】I-3F號

1,530萬

含車位225萬

39.12坪

含車位10.00坪

44.8萬

4.68坪 3~3/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 惠宇科博臻觀

英才路377號10樓之9

3,000萬

含車位

101.64坪

含車位坪數

29.5萬

10.34坪 10~10/14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 惠宇科博臻觀

台中市北區英才路377號10樓之10

3,000萬

含車位

101.64坪

含車位15.99坪

29.5萬

陽台外推；

 10.34坪 10~10/14 13.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 惠宇科博觀邸

中興街359號6樓之3

3,100萬

含車位

100.50坪

含車位坪數

30.9萬

13.79坪 6~6/15 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈/套房

台中市北區博館路65巷31號4樓之6

110萬

11.74坪

9.4萬

2.78坪 4~4/5 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國泰御博苑

英才路390號7樓之5

2,328萬

含車位

62.79坪

含車位坪數

37.1萬

6.51坪 7~7/21 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 台灣國寶

台中市西區台灣大道二段227號20樓之1

1,850萬

含車位

73.31坪

含車位5.81坪

25.2萬

3.88坪 20~20/25 25.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 科博家

台中市西區大仁街56號4樓之6

215萬

9.95坪

21.6萬

1.32坪 4~4/8 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號26樓之47

525萬

19.17坪

27.4萬

0.97坪 26~26/32 22.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 美又美大廈

台中市西區民權路229巷30號2樓之1

615萬

34.40坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.65坪 2~2/7 41.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鉅陞東方博舍

台中市西區公益路22號旁【鉅陞東方博舍】I-13F號

1,555萬

含車位225萬

39.12坪

含車位10.00坪

45.7萬

4.68坪 13~13/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 賽茵斯

館前路18號10樓之2

2,370萬

含車位

88.83坪

含車位坪數

26.7萬

4.87坪 10~11/29 22.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 順天科博

台中市北區博館二街【順天科博】C棟9號

2,300萬

含車位165萬

66.16坪

含車位12.24坪

39.6萬

6.48坪 9~9/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 順天科博

台中市北區博館二街5號9樓

2,300萬

含車位165萬

66.31坪

含車位12.31坪

39.5萬

6.48坪 9~9/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 全美時代

台中市西區日進街126號4樓之1

966萬

含車位

30.56坪

含車位2.41坪

31.6萬

7.70坪 4~4/7 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 科博行館NO1NO2

台中市北區英才路386號5樓之5

2,775萬

含車位280萬

92.48坪

含車位坪數

30.0萬

9.66坪 5~5/24 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A2-17F號

7,947萬

含車位570萬

171.14坪

含車位27.60坪

51.4萬

14.87坪 17~17/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B1-10F號

5,175萬

含車位495萬

124.60坪

含車位31.50坪

50.3萬

毛胚屋；

 10.56坪 10~10/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 勤美之森

台中市西區館前路69號10樓

5,175萬

含車位495萬

129.64坪

含車位36.49坪

50.2萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分480/100000，持分面積約為6.49平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。

 10.56坪 10~10/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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10 豐原區 29.64萬 29.6萬
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4.2%
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3.5%
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3.5%
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2.7%
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2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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