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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/辦公 新光產物保險大樓

台中市北區台灣大道二段340號5樓之2

2,706萬

含車位

135.41坪

含車位2.43坪

20.0萬

本案有一筆地號及兩筆建號主建物之建號及停車位之建號

 16.63坪 5~5/12 36.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 3中大樓

台中市西區博館路117號4樓之1

1,460萬

57.40坪

25.4萬

5.87坪 4~4/12 35.1年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 環宇實業大樓

台中市西區台灣大道二段285號26樓之5

2,468萬

含車位

101.64坪

含車位坪數

24.3萬

4.52坪 26~26/32 34.0年 6房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 新安世紀金龍

台中市西區台灣大道二段307號8樓

3,000萬

含車位

135.50坪

含車位坪數

22.1萬

車位社區每年一抽

 6.39坪 8~8/28 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台中市西區大仁街30號4樓之7

243萬

10.32坪

23.5萬

1.52坪 4~4/7 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台中市西區大仁街30號4樓之6

243萬

10.83坪

22.4萬

1.58坪 4~4/7 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 風情大亨

台中市西區日進街110號5樓之11

341萬

11.51坪

29.6萬

1.44坪 5~5/8 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 全國派

英才路470巷7號8樓之11

360萬

含車位

12.56坪

含車位坪數

28.7萬

1.57坪 8~8/8 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 全國派

英才路470巷7號4樓之7

315萬

9.06坪

34.8萬

1.06坪 4~4/8 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 全國派

台中市西區英才路470巷7號4樓之15

290萬

8.54坪

34.0萬

陽臺外推；

 0.99坪 4~4/8 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 環瑞通商大樓

台中市西區台灣大道二段181號5樓之16

380萬

12.42坪

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.06坪 5~5/13 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 科博家

台中市西區大仁街56號5樓之2

170萬

8.82坪

19.3萬

買賣雙方合意，本件所有的稅規費及地政士酬金均由賣方全部負擔支付。含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；含租約；

 1.11坪 5~5/8 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 廣三帝王天廈

英才路510號14樓之5

1,850萬

含車位

55.82坪

含車位坪數

33.1萬

4.52坪 14~14/16 28.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號26樓之3

515萬

12.69坪

40.6萬

0.63坪 26~26/32 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 中港晶華大樓

健行路1049號21樓之1

1,050萬

28.97坪

36.3萬

1.29坪 21~21/32 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國泰御博苑

台中市北區英才路390號9樓之2

3,750萬

含車位

90.60坪

含車位22.30坪

41.4萬

8.95坪 9~9/21 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勤美之森

台中市西區館前路67號27樓

5,595萬

含車位435萬

101.40坪

含車位23.83坪

66.5萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

 8.80坪 27~27/35 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勤美之森

館前路65號14樓

3,900萬

含車位

75.55坪

含車位坪數

51.6萬

5.94坪 14~14/35 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 科博之櫻

西屯路一段167巷22號3樓之1

1,875萬

含車位

38.07坪

含車位坪數

49.3萬

3.83坪 3~3/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B1棟2號

1,892萬

含車位235萬

41.30坪

含車位11.76坪

56.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.33坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A1棟7號

1,887萬

含車位245萬

39.78坪

含車位11.76坪

58.6萬

7.90坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B棟1號

2,493萬

含車位480萬

44.99坪

含車位22.52坪

89.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.99坪 1~1/7 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B1棟7號

2,167萬

含車位245萬

42.17坪

含車位11.76坪

63.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A1棟3號

1,779萬

含車位235萬

39.78坪

含車位11.76坪

55.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.90坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A2棟2號

1,774萬

含車位235萬

40.74坪

含車位11.76坪

53.1萬

8.15坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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