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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 勤美之森

台中市西區館前路67號10樓

4,700萬

含車位180萬

90.11坪

含車位12.54坪

58.3萬

跨所案件，另有基地為：台中市北區乾溝子段183-9地號，持分面積：5.27平方公尺。其他增建；毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.58坪 10~10/35 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 勤美之森

台中市西區館前路65號21樓

5,918萬

含車位390萬

105.73坪

含車位23.83坪

67.5萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分420/100000，持分面積約為5.68平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

 9.24坪 21~21/35 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號34樓

7,870萬

含車位615萬

114.70坪

含車位24.33坪

80.3萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

 10.12坪 34~34/35 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路12號6樓之3

2,170萬

含車位200萬

66.40坪

含車位坪數

32.7萬

陽臺外推；夾層；

 3.58坪 6~7/29 26.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 銀座雙星B棟

台中市西區篤行路184號7樓之6

178萬

11.55坪

15.4萬

2.59坪 7~7/7 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 銀座雙星B棟

台中市西區篤行路184號4樓之16

980萬

31.36坪

31.3萬

4.91坪 4~4/7 41.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房

篤行路162巷37號4樓之5

260萬

9.40坪

27.7萬

2.12坪 4~4/5 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈

模範街21巷13號4樓

1,258萬

含車位

42.33坪

含車位坪數

29.7萬

9.80坪 4~4/5 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/套房

台中市西區模範街19-5號7樓之3

250萬

9.03坪

27.7萬

1.42坪 7~7/7 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 模範國宅

台中市西區模範街18巷5號4樓

760萬

24.69坪

30.8萬

8.72坪 4~4/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市西區模範街17巷12號

1,830萬

44.47坪

41.2萬

9.38坪 -1~1/5 35.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 東方博舍

臺灣大道二段【鉅陞東方博舍】D棟11樓

970萬

含車位

26.59坪

含車位坪數

36.5萬

2.65坪 11~11/14 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 第五大道

精誠五街33號11樓之8

1,288萬

含車位

37.01坪

含車位坪數

34.8萬

3.64坪 11~11/14 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/辦公 都會焦點

台中市北區福龍街97號5樓之3

340萬

11.99坪

28.4萬

跨所案件，另有基地為:台中市西區後?子段392-1地號持分面積1.54平方公尺；台中市西區後?子段97-21地號持分面積1.40平方公尺。西區後?子段112-31地號持分面積0.81平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.11坪 5~5/12 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 都會焦點

台中市北區福龍街97號4樓之10

220萬

8.73坪

25.2萬

跨所:另有西區後?子段97-21地號/112-31地號/392-1地號等三筆土地各持分61/10000 共同出售

 0.08坪 4~4/12 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 黃金走廊

台中市西區福龍街39號6樓之13

190萬

11.56坪

16.4萬

1.29坪 6~6/7 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 新象物語NO2

台中市北區華富街68號3樓之3

250萬

9.01坪

27.7萬

花台外推其他增建；

 1.64坪 3~3/7 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 香榭麗廣場

台中市西區華美西街一段33號10樓之5

310萬

9.95坪

31.2萬

1.38坪 10~10/12 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 晴耕雨讀

台中市北區華中街81巷9號4樓之1

1,125萬

含車位

22.76坪

含車位坪數

49.4萬

其他增建；

 6.55坪 4~4/5 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市北區博館東街10巷2之3號

578萬

23.32坪

24.8萬

8.01坪 3~3/5 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

麻園頭段307地號

2,900萬

-

47.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 61.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 草間漫漫

台中市北區梅亭街【草間漫漫】D棟0號

1,883萬

含車位205萬

41.08坪

含車位10.18坪

54.3萬

6.45坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 愛大樓

梅川西路二段30號9樓之3

235萬

10.28坪

22.9萬

0.84坪 9~9/12 34.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之5號6樓

1,155萬

含車位

37.04坪

含車位9.01坪

31.2萬

陽臺外推；其他增建；

 2.69坪 6~7/27 18.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 中港奇摩市

台中市西區梅川西路二段18之11號2樓

1,200萬

37.69坪

31.8萬

3.62坪 2~3/27 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
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4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

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2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
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0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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