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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/辦公 中港通商

台中市西區台灣大道二段186號19樓之1

7,345萬

含車位

410.37坪

含車位坪數

17.9萬

18.19坪 19~19/25 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 環宇實業大樓

台中市西區台灣大道二段285號16樓

5,850萬

含車位

339.34坪

含車位坪數

17.2萬

15.23坪 16~16/32 0.0年 5房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 環宇實業大樓

台中市西區台灣大道二段285號5樓

4,700萬

含車位

334.20坪

含車位坪數

14.1萬

1.土地價款︰2200萬元整。2.建物價款︰2500萬元整。

 14.51坪 5~5/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公

台中市西區台灣大道二段239號7樓

6,200萬

含車位

328.22坪

含車位坪數

18.9萬

30.44坪 7~7/14 33.2年 5房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公

台中市西區台灣大道二段239號13樓

5,800萬

324.24坪

17.9萬

29.93坪 13~13/14 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 新安世紀金龍

台中市西區台灣大道二段307號5樓

6,250萬

含車位

316.26坪

含車位坪數

19.8萬

跨所案件.另有基地為:台中市北區乾溝子段170-1地號持分面積0.77預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.43坪 5~5/28 32.4年 9房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 龍邦世貿B棟

台中市西區台灣大道二段220號7樓

5,468萬

含車位

286.31坪

含車位坪數

19.1萬

12.29坪 7~7/37 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 龍邦世貿B棟

台中市西區台灣大道二段220號13樓

5,400萬

含車位

285.94坪

含車位坪數

18.9萬

11.12坪 13~13/37 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台中市西區模範街40巷6號3樓

1,000萬

含車位

269.81坪

含車位坪數

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.44坪 3~4/7 32.0年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 龍邦世貿B棟

台中市西區台灣大道二段220號8樓

5,274萬

含車位

266.53坪

含車位坪數

19.8萬

12.39坪 8~8/37 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 龍邦世貿B棟

台中市西區台灣大道二段220號15樓

4,830萬

含車位

251.49坪

含車位坪數

19.2萬

10.64坪 15~15/37 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 龍邦世貿B棟

台中市西區台灣大道二段220號14樓

4,630萬

含車位

241.02坪

含車位坪數

19.2萬

9.67坪 14~14/37 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 企業家大廈

台灣大道二段300號4樓之1

4,368萬

含車位

230.98坪

含車位坪數

18.9萬

1台中市西區臺灣大道二段300號四樓之1，總價為貳仟肆佰捌拾伍萬；其中土地價款為壹仟玖佰肆拾捌萬捌仟壹佰伍拾元整，建物價款為伍佰?拾陸萬壹仟捌佰伍拾元整。2台中市西區臺灣大道二段300號四樓之2，總價為壹仟捌佰捌拾?萬；其中土地價款為壹仟肆佰捌拾貳萬壹仟柒佰肆拾捌元整，建物價款為肆佰萬零捌仟貳佰伍拾貳元整。

 27.40坪 4~4/12 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/辦公 龍邦世貿B棟

台中市西區台灣大道二段220號31樓

4,818萬

226.75坪

21.3萬

10.87坪 31~31/37 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林美術舘

台中市西區館前路28號17樓

5,980萬

含車位555萬

203.62坪

含車位50.01坪

35.3萬

土地價格32424000元，建物價格21826000元，車位價格5550000元。

 14.98坪 17~17/24 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A2-25F號

10,550萬

含車位1,350萬

198.74坪

含車位55.19坪

64.1萬

15.45坪 25~25/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 館前廣場大廈

台中市北區前路19號5樓之1

3,337萬

190.68坪

17.5萬

22.89坪 5~5/12 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 館前廣場大廈

台中市北區前路19號4樓之1

3,337萬

190.68坪

17.5萬

22.89坪 4~4/12 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A2-18F號

8,538萬

含車位805萬

180.34坪

含車位36.80坪

53.9萬

15.06坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 環宇實業大樓

台中市西區台灣大道二段285號8樓之3

3,780萬

含車位

177.01坪

含車位坪數

21.4萬

本約土地款為新台幣：2835000元；房屋款為新台幣：9450000元。

 8.00坪 8~8/32 0.0年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 廣三帝王天廈

台中市西區英才路510號4樓之3

3,164萬

含車位2,226萬

174.23坪

含車位坪數

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.68坪 4~5/16 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 紅寶石

台中市西區館前路26號6樓之1

5,300萬

含車位

173.03坪

含車位坪數

30.6萬

20.73坪 6~6/13 23.6年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A2-16F號

8,288萬

含車位570萬

171.14坪

含車位27.60坪

53.8萬

14.87坪 16~16/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A2-20F號

8,900萬

含車位675萬

171.14坪

含車位27.60坪

57.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.87坪 20~20/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A2-14F號

7,170萬

含車位945萬

171.08坪

含車位46.00坪

49.8萬

13.13坪 14~14/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
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7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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