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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 龍邦世貿B棟

台中市西區台灣大道二段220號6樓

11,878萬

含車位

511.94坪

含車位坪數

23.2萬

20.94坪 6~6/37 32.9年 0房(室)10廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 中港通商

台中市西區台灣大道二段186號19樓之1

7,345萬

含車位

410.37坪

含車位坪數

17.9萬

18.19坪 19~19/25 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 新安世紀金龍

台中市西區台灣大道二段307號5樓

6,250萬

含車位

316.26坪

含車位坪數

19.8萬

跨所案件.另有基地為:台中市北區乾溝子段170-1地號持分面積0.77預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.43坪 5~5/28 32.4年 9房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 龍邦世貿A棟

台中市西區台灣大道二段218號23樓

7,250萬

含車位

313.10坪

含車位坪數

23.2萬

12.58坪 23~23/37 33.0年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台中市西區模範街40巷6號3樓

1,000萬

含車位

269.81坪

含車位坪數

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.44坪 3~4/7 32.0年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 新光產物保險大樓

台中市北區台灣大道二段340號2樓之1

5,360萬

267.36坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 34.12坪 2~2/12 36.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 環宇實業大樓

台中市西區台灣大道二段285號30樓

5,750萬

含車位

249.60坪

含車位坪數

23.0萬

陽台外推；

 11.42坪 30~30/32 33.9年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 龍邦世貿B棟

台中市西區台灣大道二段220號23樓

5,470萬

241.06坪

22.7萬

10.15坪 23~23/37 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 企業家大廈

台灣大道二段300號4樓之1

4,368萬

含車位

230.98坪

含車位坪數

18.9萬

1台中市西區臺灣大道二段300號四樓之1，總價為貳仟肆佰捌拾伍萬；其中土地價款為壹仟玖佰肆拾捌萬捌仟壹佰伍拾元整，建物價款為伍佰?拾陸萬壹仟捌佰伍拾元整。2台中市西區臺灣大道二段300號四樓之2，總價為壹仟捌佰捌拾?萬；其中土地價款為壹仟肆佰捌拾貳萬壹仟柒佰肆拾捌元整，建物價款為肆佰萬零捌仟貳佰伍拾貳元整。

 27.40坪 4~4/12 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 環宇實業大樓

台中市西區台灣大道二段285號32樓

6,500萬

含車位

227.66坪

含車位坪數

28.6萬

9.76坪 32~32/32 33.4年 8房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林美術舘

台中市西區館前路28號13樓

9,760萬

含車位850萬

216.29坪

含車位62.68坪

58.0萬

車位總價中無法拆分個別車位價格

 15.92坪 13~13/24 10.9年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 龍邦世貿A棟

台灣大道二段218號14樓之2

5,100萬

含車位

213.38坪

含車位坪數

23.9萬

土地款：2244萬元，房屋款：2856萬元。

 7.62坪 14~14/37 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鄉林美術舘

台中市西區館前路28號17樓

5,980萬

含車位555萬

203.62坪

含車位50.01坪

35.3萬

土地價格32424000元，建物價格21826000元，車位價格5550000元。

 14.98坪 17~17/24 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路35號25樓

10,550萬

含車位1,350萬

199.60坪

含車位55.23坪

63.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.45坪 25~25/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A2-25F號

10,550萬

含車位1,350萬

198.74坪

含車位55.19坪

64.1萬

15.45坪 25~25/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 館前廣場大廈

台中市北區舘前路19號4樓之1

3,337萬

190.68坪

17.5萬

22.89坪 4~4/12 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 館前廣場大廈

台中市北區舘前路19號5樓之1

3,337萬

190.68坪

17.5萬

22.89坪 5~5/12 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路35號18樓

8,538萬

含車位805萬

181.19坪

含車位36.82坪

53.6萬

車位總價中無法拆分個別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.06坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A2-18F號

8,538萬

含車位805萬

180.34坪

含車位36.80坪

53.9萬

15.06坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 環宇實業大樓

台中市西區台灣大道二段285號14樓之3

3,780萬

含車位

177.25坪

含車位坪數

21.3萬

8.00坪 14~14/32 0.0年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 環宇實業大樓

台中市西區台灣大道二段285號8樓之3

3,780萬

含車位

177.01坪

含車位坪數

21.4萬

本約土地款為新台幣：2835000元；房屋款為新台幣：9450000元。

 8.00坪 8~8/32 0.0年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 紅寶石

台中市西區館前路26號6樓之1

5,300萬

含車位

173.03坪

含車位坪數

30.6萬

20.73坪 6~6/13 23.6年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路35號20樓

8,900萬

含車位675萬

171.99坪

含車位27.62坪

57.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.87坪 20~20/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A2-16F號

8,288萬

含車位570萬

171.14坪

含車位27.60坪

53.8萬

14.87坪 16~16/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A2-20F號

8,900萬

含車位675萬

171.14坪

含車位27.60坪

57.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.87坪 20~20/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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