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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/辦公

台中市西區五權路105號

19,390萬

185.53坪

104.5萬

土地款1億8928萬5180元房屋款461萬4820元其他增建；

 180.29坪 1~2/2 26.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市西區博館三街29號

18,000萬

57.88坪

311.0萬

其他增建；

 174.54坪 1~3/3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市北區華富街70號

8,588萬

44.74坪

192.0萬

107.39坪 1~2/2 52.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市北區健行路768號

8,300萬

290.29坪

28.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 62.01坪 1~5/5 34.8年 30房(室)0廳30衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 崇佑貞觀

大和路31號

5,100萬

含車位

63.32坪

含車位坪數

80.6萬

21.18坪 1~2/8 30.2年
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台中市西區民權路223號

5,000萬

115.77坪

43.2萬

現況為餐廳親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 113.66坪 1~4/4 50.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面 大和馨墅

台中市西區模範街3巷6號

4,168萬

74.46坪

56.0萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 26.92坪 1~4/4 4.9年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

模範街31巷14號

3,930萬

120.23坪

32.7萬

35.39坪 -1~4/4 39.9年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

台中市西區模範街31巷14號

3,930萬

120.23坪

32.7萬

其他增建；

 35.39坪 1~4/4 39.9年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市西區向上路一段79巷80弄12號

3,900萬

34.88坪

111.8萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 37.81坪 1~2/2 52.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

文化街26號

3,600萬

含車位

97.09坪

含車位坪數

37.1萬

65.95坪 1~2/2 23.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

大和路67號

3,550萬

含車位

101.49坪

含車位坪數

35.0萬

38.42坪 1~4/4 47.3年 2房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

模範街23巷3號

3,500萬

68.04坪

51.4萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 29.65坪 1~3/3 40.9年 8房(室)2廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/套房

美德街381巷6之1號

3,500萬

69.71坪

50.2萬

26.62坪 1~5/5 2.8年 8房(室)8廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台中市西區博館二街239號

3,500萬

131.34坪

26.7萬

54.15坪 1~4/4 15.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

美村路一段149巷13號

3,500萬

20.96坪

167.0萬

20.27坪 1~2/2 51.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 虹府臻璽

台中市西區博館一街138巷13號

3,410萬

79.98坪

42.6萬

27.53坪 1~5/5 16.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市西區民族路356號

3,300萬

108.68坪

30.4萬

34.49坪 1~4/4 49.4年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市西區台灣大道二段237號

3,260萬

92.72坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.07坪 1~4/4 45.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

美村路一段123號

3,200萬

35.60坪

89.9萬

26.92坪 1~2/2 52.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/店面 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A棟1號

3,192萬

含車位245萬

40.40坪

含車位11.76坪

102.9萬

8.91坪 1~1/7 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市北區梅川西路三段188巷16號

3,180萬

97.98坪

32.5萬

28.89坪 1~4/4 18.1年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市西區模範街54號

3,168萬

97.43坪

32.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.02坪 1~4/4 47.4年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市西區中美街183號

3,000萬

26.58坪

112.9萬

未登記建物；

 24.20坪 1~2/2 51.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市北區美德街381巷6號

2,950萬

69.71坪

42.3萬

壹樓頂樓加蓋；

 26.32坪 1~5/5 2.2年 8房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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