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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 勤美之森

台中市西區館前路73號24樓

5,066萬

含車位

105.97坪

含車位26.07坪

47.8萬

跨所案件，另有基地為：台中市北區乾溝子段183-9地號，持分面積1352平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.02坪 24~24/35 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勤美之森

台中市西區館前路69號26樓

6,265萬

含車位500萬

117.48坪

含車位24.33坪

61.9萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。本戶為110年已購屋換戶。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.34坪 26~26/35 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 勤美之森

台中市西區館前路67號33樓

5,580萬

含車位580萬

101.40坪

含車位23.83坪

64.5萬

車位總價無法拆分個別車位價格。跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

 8.80坪 33~33/35 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勤美之森

台中市西區館前路67號32樓

5,638萬

含車位435萬

101.40坪

含車位23.83坪

67.1萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

 8.80坪 32~32/35 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勤美之森

台中市西區館前路67號27樓

5,595萬

含車位435萬

101.40坪

含車位23.83坪

66.5萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

 8.80坪 27~27/35 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勤美之森

館前路65號14樓

3,900萬

含車位

75.55坪

含車位坪數

51.6萬

5.94坪 14~14/35 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號33樓

6,808萬

含車位580萬

114.70坪

含車位24.33坪

68.9萬

車位總價無法拆分個別車位價格。跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.12坪 33~33/35 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 萬福聯合大樓

台中市北區館前路55號3樓之7

580萬

21.51坪

27.0萬

3.83坪 3~3/12 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路35號25樓

10,550萬

含車位1,350萬

199.60坪

含車位55.23坪

63.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.45坪 25~25/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路35號20樓

8,900萬

含車位675萬

171.99坪

含車位27.62坪

57.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.87坪 20~20/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路33號13樓

6,953萬

含車位350萬

144.30坪

含車位18.41坪

52.5萬

12.55坪 13~13/34 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路31號18樓

4,688萬

含車位400萬

93.79坪

含車位18.41坪

56.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林美術舘

台中市西區館前路28號17樓

5,980萬

含車位555萬

203.62坪

含車位50.01坪

35.3萬

土地價格32424000元，建物價格21826000元，車位價格5550000元。

 14.98坪 17~17/24 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林美術舘

台中市西區館前路28號13樓

9,760萬

含車位850萬

216.29坪

含車位62.68坪

58.0萬

車位總價中無法拆分個別車位價格

 15.92坪 13~13/24 10.9年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路27號8樓

4,950萬

含車位630萬

103.25坪

含車位27.62坪

57.1萬

8.11坪 8~8/34 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路27號23樓

5,250萬

含車位450萬

94.04坪

含車位18.41坪

63.5萬

7.92坪 23~23/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 紅寶石

台中市西區館前路26號3樓之3

4,000萬

含車位300萬

142.80坪

含車位11.79坪

28.2萬

陽臺外推；其他增建；

 17.11坪 3~3/13 24.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路25號18樓

4,930萬

含車位400萬

94.04坪

含車位18.41坪

59.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路18號12樓之2

3,988萬

含車位

88.95坪

含車位坪數

44.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.87坪 12~13/29 26.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路16號7樓之6

1,160萬

40.76坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 2.23坪 7~8/29 26.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路16號5樓之2

1,580萬

含車位

47.29坪

含車位坪數

33.4萬

2.57坪 5~6/29 26.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路12號8樓之1

2,450萬

59.61坪

41.1萬

其他增建；

 3.25坪 8~8/29 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 勤美之森

館前路【勤美之森】B3棟30樓

5,280萬

含車位

100.86坪

含車位坪數

52.4萬

0.00坪 30~30/35 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

台中市西區模範街35-5號7樓

980萬

39.31坪

24.9萬

頂樓加蓋；

 7.14坪 7~7/7 43.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市西區模範街35-2號4樓

350萬

38.46坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 4~4/7 43.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
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-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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