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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟14F-5號

1,237萬

含車位195萬

29.07坪

含車位9.25坪

52.6萬

2.65坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號12樓之5

1,237萬

含車位190萬

28.81坪

含車位8.91坪

52.6萬

2.65坪 12~12/15 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號14樓之5

1,237萬

含車位195萬

29.05坪

含車位9.24坪

52.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號12樓之6

1,250萬

含車位205萬

29.15坪

含車位9.24坪

52.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 12~12/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B3-8F號

3,936萬

74.96坪

52.5萬

7.53坪 8~8/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路33號13樓

6,953萬

含車位350萬

144.30坪

含車位18.41坪

52.5萬

12.55坪 13~13/34 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號10樓之5

1,235萬

含車位195萬

29.05坪

含車位9.24坪

52.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 10~10/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 勤美之森

館前路【勤美之森】B3棟30樓

5,280萬

含車位

100.86坪

含車位坪數

52.4萬

0.00坪 30~30/35 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 勤美之森

台中市西區館前路73號23樓

4,688萬

含車位500萬

104.23坪

含車位24.33坪

52.4萬

12如有備註9土地及建物分件登記或備註11多棟戶建物坐茖相同基地者，主建號建物對應之基地權利範圍為：西區-後?子段地號0239-0000:權利範圍:410/100000跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分410/100000，持分面積約為5.54平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。；建物坐落地號：後子段239地號；毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 23~23/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A1-13F號

5,058萬

含車位325萬

110.33坪

含車位20.00坪

52.4萬

毛胚屋；

 10.12坪 13~13/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B3-23F號

4,688萬

含車位500萬

100.86坪

含車位21.00坪

52.4萬

毛胚屋；

 9.02坪 23~23/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟14F-5號

1,258萬

含車位215萬

29.17坪

含車位9.25坪

52.4萬

2.65坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號14樓之5

1,258萬

含車位215萬

29.15坪

含車位9.24坪

52.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號13樓

5,058萬

含車位325萬

114.21坪

含車位23.83坪

52.4萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.12坪 13~13/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號10樓之6

1,236萬

含車位195萬

29.15坪

含車位9.24坪

52.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 10~10/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號10樓之5

1,255萬

含車位215萬

29.15坪

含車位9.24坪

52.3萬

2.65坪 10~10/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B2-9F號

4,275萬

含車位350萬

93.61坪

含車位18.40坪

52.2萬

7.92坪 9~9/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路31號8樓

4,286萬

含車位350萬

93.79坪

含車位18.41坪

52.2萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 8~8/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B2-7F號

4,268萬

含車位350萬

93.61坪

含車位18.40坪

52.1萬

7.92坪 7~7/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B1-17F號

5,220萬

含車位370萬

118.10坪

含車位25.00坪

52.1萬

毛胚屋；

 10.34坪 17~17/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 勤美之森

台中市西區館前路69號17樓

5,395萬

含車位545萬

131.38坪

含車位38.23坪

52.1萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分480/100000，持分面積約為6.49平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。買方另於111年9月8日加購一車位車位價格新台幣175萬元正。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.56坪 17~17/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號8樓之5

1,226萬

含車位195萬

29.05坪

含車位9.24坪

52.1萬

2.65坪 8~8/15 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號15樓之5

1,236萬

含車位205萬

28.71坪

含車位8.91坪

52.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 15~15/15 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟15F-5號

1,236萬

含車位205萬

28.71坪

含車位8.91坪

52.1萬

2.65坪 15~15/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟11F-7號

1,800萬

含車位205萬

39.90坪

含車位9.25坪

52.0萬

4.04坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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