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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號3樓之5

1,195萬

含車位

29.05坪

含車位9.24坪

41.1萬

2.65坪 3~3/15 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 科博之櫻

西屯路一段167巷22號6樓之5

1,270萬

含車位

28.71坪

含車位坪數

44.2萬

2.65坪 6~6/15 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之12

525萬

13.01坪

40.3萬

本案件土地買賣總價款新台幣223萬6786元正建物買賣總價款新台幣301萬3214元正陽台外推；

 0.65坪 27~27/32 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 龍邦世貿A棟

台中市西區台灣大道二段218號8樓之3

2,060萬

含車位

90.55坪

含車位坪數

22.8萬

土地款：906.4萬元，房屋款：1153.6萬元。含租約；

 3.42坪 8~8/37 32.9年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號18樓之13

470萬

13.84坪

34.0萬

0.63坪 18~18/32 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 龍邦世貿A棟

台中市西區台灣大道二段218號14樓之1

2,110萬

101.18坪

20.9萬

停車位1位，地下5層，平面式編號第563號使用權

 4.12坪 14~14/37 32.9年 5房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 勝美La ONE

台中市西區英才路445號5樓之1

1,380萬

含車位180萬

30.16坪

含車位6.10坪

49.9萬

其他增建；

 2.47坪 5~5/13 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 科博之櫻

西屯路一段167巷22號5樓之6

1,280萬

含車位

29.05坪

含車位坪數

44.1萬

2.65坪 5~5/15 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 科博天下

博館一街105號6樓之3

310萬

9.16坪

33.8萬

1.17坪 6~6/7 32.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號15樓之5

1,240萬

含車位205萬

28.81坪

含車位8.91坪

52.0萬

2.65坪 15~15/15 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號9樓之1

1,860萬

含車位

38.07坪

含車位9.24坪

48.9萬

3.83坪 9~9/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

模範街19之5號4樓之4

320萬

8.47坪

37.8萬

1.26坪 4~4/7 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房

台中市西區模範街19-5號4樓之4

320萬

8.47坪

37.8萬

1.34坪 4~4/7 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新第

台中市西區英才路470巷2號7樓之1

1,200萬

含車位

33.21坪

含車位坪數

36.1萬

車位平移

 2.36坪 7~7/15 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷28號

2,468萬

含車位225萬

43.29坪

含車位9.24坪

65.9萬

5.02坪 1~1/15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷30號

2,468萬

含車位225萬

43.29坪

含車位9.24坪

65.9萬

5.02坪 1~1/15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷26號

2,468萬

含車位225萬

43.29坪

含車位9.24坪

65.9萬

5.02坪 1~1/15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富宇質青

西屯路一段【富宇質青】

1,270萬

含車位

33.58坪

含車位坪數

37.8萬

0.00坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 科博之櫻

西屯路一段167巷22號2樓之1

1,575萬

含車位

37.73坪

含車位坪數

41.7萬

3.83坪 2~2/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 全國派

台中市西區英才路470巷7號3樓之6

295萬

9.06坪

32.6萬

1.08坪 3~3/8 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 勤美之森

館前路【勤美之森】B3棟30樓

5,280萬

含車位

100.86坪

含車位坪數

52.4萬

0.00坪 30~30/35 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號28樓之40

628萬

18.77坪

33.5萬

0.97坪 28~28/32 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號7樓之3

2,318萬

含車位195萬

51.82坪

含車位9.24坪

49.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 7~7/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號10樓之7

1,782萬

含車位195萬

40.01坪

含車位9.24坪

51.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 10~10/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市北區民權路359巷17之1號

680萬

30.59坪

22.2萬

其他增建；

 10.76坪 2~2/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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