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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號12樓之6

1,250萬

含車位205萬

29.15坪

含車位9.24坪

52.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 12~12/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號12樓之7

1,796萬

含車位215萬

39.88坪

含車位9.24坪

51.6萬

4.04坪 12~12/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號15樓之6

1,230萬

含車位195萬

29.15坪

含車位9.24坪

52.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 15~15/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號30樓之13

408萬

12.70坪

32.1萬

0.63坪 30~30/32 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號2樓之6

1,242萬

含車位180萬

28.81坪

含車位8.91坪

53.4萬

含裝潢費800000元；

 2.65坪 2~2/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之37

604萬

18.77坪

32.2萬

陽臺外推；

 0.97坪 27~27/32 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號6樓之7

1,736萬

含車位195萬

39.88坪

含車位9.24坪

50.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 6~6/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟15F-5號

1,240萬

含車位205萬

28.81坪

含車位8.91坪

52.0萬

2.65坪 15~15/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 民權華廈

台中市北區民權路343號5樓之2

770萬

20.48坪

37.6萬

4.83坪 5~5/7 45.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

西屯路一段167巷22號7樓之1

1,720萬

含車位

37.76坪

含車位坪數

45.6萬

0.00坪 7~7/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號7樓之1

1,720萬

含車位

37.73坪

含車位8.91坪

45.6萬

3.83坪 7~7/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 品科博

台中市北區西屯路一段226之3號4樓之3

1,580萬

含車位

44.24坪

含車位13.00坪

35.7萬

7.47坪 4~4/12 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面

民權路229巷17號

1,156萬

23.79坪

48.6萬

4.80坪 1~1/7 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號6樓之2

2,118萬

含車位195萬

48.34坪

含車位9.24坪

49.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 6~6/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號30樓之25

888萬

22.73坪

39.1萬

含傢俱設備費；

 1.29坪 30~30/32 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 長安科博

台中市西區英才路470巷12號4樓之2

1,800萬

含車位

51.78坪

含車位7.76坪

34.8萬

共有停車位四位:編號026、092、115、53-1號

 7.05坪 4~4/12 24.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

英才路364號3樓之1

444萬

21.64坪

20.5萬

3.46坪 3~3/5 31.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

英才路364號3樓之3

444萬

24.48坪

18.1萬

3.46坪 3~3/5 31.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房

台中市北區英才路364號3樓之4

234萬

12.89坪

18.2萬

1.83坪 3~3/5 31.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

台中市北區英才路364號3樓之1

185萬

9.00坪

20.6萬

1.46坪 3~3/5 31.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

台中市北區英才路364號3樓之3

210萬

11.59坪

18.1萬

1.63坪 3~3/5 31.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

台中市北區英才路364號3樓之2

259萬

12.64坪

20.5萬

2.01坪 3~3/5 31.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B3-18F號

4,688萬

含車位400萬

93.36坪

含車位18.40坪

57.2萬

7.92坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路31號18樓

4,688萬

含車位400萬

93.79坪

含車位18.41坪

56.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號18樓之15

350萬

13.67坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.63坪 18~18/32 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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