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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 華廈 雅典華廈

台中市西區模範街40巷18號6樓之1

528萬

33.55坪

15.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 6.83坪 6~6/7 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 雅典華廈

台中市西區模範街40巷18號6樓之1

580萬

33.55坪

17.3萬

6.83坪 6~6/7 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 雅典華廈

模範街40巷18號6樓之1

850萬

33.55坪

25.3萬

6.83坪 6~6/7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈 雅典華廈

台中市西區模範街40巷18號2樓之1

650萬

31.29坪

20.8萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;含地政士服務費;陽台外推;

 7.57坪 2~2/7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面 雅典華廈

模範街40巷18號

1,750萬

31.50坪

55.6萬

5.01坪 1~1/7 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈

台中市西區模範街38號5樓之1

1,950萬

含車位

86.44坪

含車位坪數

22.6萬

13.68坪 5~5/7 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/其他 模範族群

台中市西區模範街35號底一層

785萬

140.74坪

5.6萬

15.82坪 -1~-1/7 26.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 模範族群

台中市西區模範街35號7樓之5

160萬

9.82坪

16.3萬

1.23坪 7~7/7 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 模範族群

台中市西區模範街35號6樓之8

335萬

含車位

14.65坪

含車位坪數

22.9萬

1.84坪 6~6/7 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 模範族群

台中市西區模範街35號5樓之8

300萬

含車位

14.65坪

含車位坪數

20.5萬

含仲介費30000元；

 1.84坪 5~5/7 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 模範族群

台中市西區模範街35號4樓之8

230萬

11.56坪

19.9萬

1.40坪 4~4/7 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 模範族群

台中市西區模範街35號4樓之4

500萬

含車位

24.90坪

含車位坪數

20.1萬

3.02坪 4~4/7 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

模範街35之5號7樓

770萬

39.31坪

19.6萬

7.14坪 7~7/7 39.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

台中市西區模範街35-5號7樓

980萬

39.31坪

24.9萬

頂樓加蓋；

 7.14坪 7~7/7 43.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台中市西區模範街35-5號3樓

700萬

39.19坪

17.9萬

二親等祖孫買賣，其中244萬國稅局視為贈與核定

 7.14坪 3~3/7 42.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市西區模範街35-2號4樓

350萬

38.46坪

9.1萬

7.23坪 4~4/7 43.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 模範國宅

台中市西區模範街34巷2號6樓之3

680萬

25.26坪

26.9萬

6.18坪 6~6/7 37.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 模範國宅

模範街34巷2號4樓之2

550萬

24.24坪

22.7萬

6.18坪 4~4/7 36.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 華廈 模範國宅

台中市西區模範街34巷2號4樓之2

470萬

24.24坪

19.4萬

6.18坪 4~4/7 36.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 模範國宅

台中市西區模範街34巷14號3樓

585萬

25.01坪

23.4萬

陽台外推；

 7.86坪 3~3/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/店面 模範族群

台中市西區模範街33之4號

1,400萬

含車位

77.60坪

含車位坪數

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 17.16坪 1~2/7 27.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 模範國宅

台中市西區模範街24巷1號

1,500萬

26.81坪

56.0萬

7.42坪 1~1/7 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台中市西區模範街21巷13號2樓

1,100萬

含車位

42.33坪

含車位坪數

26.0萬

9.80坪 2~2/5 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房

台中市西區模範街19之5號6樓之3

216萬

9.03坪

23.9萬

含仲介費;

 1.42坪 6~6/7 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房

模範街19之5號4樓之4

205萬

8.47坪

24.2萬

1.34坪 4~4/7 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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