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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A1-14F號

7,473萬

含車位800萬

161.99坪

含車位36.80坪

53.3萬

12.94坪 14~14/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟11F-3號

2,480萬

含車位215萬

51.85坪

含車位9.25坪

53.2萬

5.50坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號11樓之3

2,480萬

含車位215萬

51.82坪

含車位9.24坪

53.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A2棟2號

1,774萬

含車位235萬

40.74坪

含車位11.76坪

53.1萬

8.15坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路27號5樓

4,358萬

含車位350萬

94.04坪

含車位18.41坪

53.0萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 5~5/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路33號14樓

7,473萬

含車位800萬

162.71坪

含車位36.82坪

53.0萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.94坪 14~14/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B3-19F號

4,376萬

含車位410萬

93.36坪

含車位18.40坪

52.9萬

7.92坪 19~19/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟14F-6號

1,268萬

含車位215萬

29.15坪

含車位9.24坪

52.9萬

2.65坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號14樓之6

1,268萬

含車位215萬

29.15坪

含車位9.24坪

52.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 14~14/15 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號2樓之7

1,813萬

含車位185萬

40.01坪

含車位9.24坪

52.9萬

含裝潢費1080000元；

 4.04坪 2~2/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號10樓之6

1,238萬

含車位195萬

29.05坪

含車位9.24坪

52.7萬

2.65坪 10~10/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B1-19F號

5,300萬

含車位400萬

114.10坪

含車位21.00坪

52.6萬

毛胚屋；

 10.34坪 19~19/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B2-15F號

5,235萬

含車位355萬

112.74坪

含車位20.00坪

52.6萬

毛胚屋；

 10.34坪 15~15/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號14樓之5

1,237萬

含車位195萬

29.05坪

含車位9.24坪

52.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號12樓之6

1,236萬

含車位195萬

29.05坪

含車位9.24坪

52.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 12~12/15 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟14F-5號

1,237萬

含車位195萬

29.07坪

含車位9.25坪

52.6萬

2.65坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號12樓之5

1,237萬

含車位190萬

28.81坪

含車位8.91坪

52.6萬

2.65坪 12~12/15 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號12樓之5

1,256萬

含車位215萬

29.05坪

含車位9.24坪

52.6萬

2.65坪 12~12/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 勤美之森

台中市西區館前路69號19樓

5,300萬

含車位400萬

117.48坪

含車位24.33坪

52.6萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.34坪 19~19/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 勤美之森

台中市西區館前路71號15樓

5,235萬

含車位355萬

116.62坪

含車位23.83坪

52.6萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.34坪 15~15/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B3-8F號

3,936萬

74.96坪

52.5萬

7.53坪 8~8/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號10樓之5

1,235萬

含車位195萬

29.05坪

含車位9.24坪

52.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 10~10/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號12樓之6

1,250萬

含車位205萬

29.15坪

含車位9.24坪

52.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 12~12/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路33號13樓

6,953萬

含車位350萬

144.30坪

含車位18.41坪

52.5萬

12.55坪 13~13/34 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 勤美之森

館前路【勤美之森】B3棟30樓

5,280萬

含車位

100.86坪

含車位坪數

52.4萬

0.00坪 30~30/35 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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