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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈 明道鴻運金

台中市西區民權路275號7樓

1,000萬

含車位

54.12坪

含車位坪數

18.5萬

其他增建；

 8.05坪 7~7/7 33.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 明道鴻運金

台中市西區民權路275號7樓

1,200萬

含車位

54.12坪

含車位坪數

22.2萬

其他增建；

 8.05坪 7~7/7 34.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】S棟1F-1號

3,100萬

含車位225萬

52.86坪

含車位9.24坪

65.9萬

6.34坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 科博之櫻

台中市西區博館二街127號

3,100萬

含車位225萬

52.86坪

含車位9.24坪

65.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 1~1/15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 企業家大廈

臺灣大道二段300號8樓之2

1,003萬

52.82坪

19.0萬

6.30坪 8~8/12 34.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/辦公 企業家大廈

台中市西區台灣大道二段300號8樓之1

1,004萬

52.82坪

19.0萬

陽台外推；

 6.30坪 8~8/12 34.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 企業家大廈

台中市西區台灣大道二段300號8樓之2

1,288萬

52.82坪

24.4萬

其他增建；

 6.30坪 8~8/12 35.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟6F-3號

2,243萬

含車位215萬

52.23坪

含車位9.63坪

47.6萬

5.50坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟9F-3號

2,338萬

含車位205萬

52.23坪

含車位9.63坪

50.1萬

5.50坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號6樓之3

2,243萬

含車位215萬

52.19坪

含車位9.61坪

47.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號9樓之3

2,338萬

含車位205萬

52.19坪

含車位9.61坪

50.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟7F-3號

2,230萬

含車位205萬

52.09坪

含車位9.63坪

47.7萬

5.50坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號7樓之3

2,230萬

含車位205萬

52.06坪

含車位9.61坪

47.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟7F-3號

2,257萬

含車位195萬

51.85坪

含車位9.25坪

48.4萬

5.50坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟11F-3號

2,480萬

含車位215萬

51.85坪

含車位9.25坪

53.2萬

5.50坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟5F-3號

1,926萬

含車位162萬

51.85坪

含車位9.25坪

41.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟4F-3號

2,255萬

含車位205萬

51.85坪

含車位9.25坪

48.1萬

5.50坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟3F-3號

2,278萬

含車位205萬

51.85坪

含車位9.25坪

48.7萬

5.50坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟13F-3號

2,378萬

含車位215萬

51.82坪

含車位9.24坪

50.8萬

5.50坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號11樓之3

2,480萬

含車位215萬

51.82坪

含車位9.24坪

53.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號13樓之3

2,378萬

含車位215萬

51.82坪

含車位9.24坪

50.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號4樓之3

2,255萬

含車位205萬

51.82坪

含車位9.24坪

48.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號14樓之3

2,389萬

含車位215萬

51.82坪

含車位9.24坪

51.1萬

5.50坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號3樓之3

2,278萬

含車位205萬

51.82坪

含車位9.24坪

48.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號15樓之3

2,360萬

含車位225萬

51.82坪

含車位9.24坪

50.1萬

5.50坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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