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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號18樓之13

470萬

13.84坪

34.0萬

0.63坪 18~18/32 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 全國派

台中市西區英才路470巷7號4樓之15

290萬

8.54坪

34.0萬

陽台外推；

 0.99坪 4~4/8 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中港晶華大樓

健行路1049號24樓之34

700萬

20.17坪

34.7萬

0.97坪 24~24/32 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 科博家

台中市西區大仁街56號6樓之9

290萬

8.36坪

34.7萬

1.03坪 6~6/8 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 長安科博

台中市西區英才路470巷12號4樓之2

1,800萬

含車位

51.78坪

含車位7.76坪

34.8萬

共有停車位四位:編號026、092、115、53-1號

 7.05坪 4~4/12 24.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 全國派

英才路470巷7號4樓之7

315萬

9.06坪

34.8萬

1.06坪 4~4/8 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

台中市北區民權路349巷5之2號

1,000萬

28.63坪

34.9萬

11.19坪 3~3/4 46.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

大和路67號

3,550萬

含車位

101.49坪

含車位坪數

35.0萬

38.42坪 1~4/4 47.3年 2房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 德鑫清流居

台中市西區民權路229巷18號2樓之2

2,803萬

含車位

80.13坪

含車位14.74坪

35.0萬

本案含一機車位使用權:B1-22

 12.09坪 2~2/11 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市西區台灣大道二段237號

3,260萬

92.72坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.07坪 1~4/4 45.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號4樓之2

2,980萬

含車位316萬

84.76坪

含車位9.10坪

35.2萬

總價新台幣2980萬元拆分房屋新台幣13850407元土地新台幣12784991元車位二個各為新台幣1582301元拆分建物新台幣822796元土地新台幣759505元夾層；

 4.43坪 4~4/28 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

後子段187-171地號

1,194萬

-

35.3萬

包含公共設施保留地用地；

 33.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林美術舘

台中市西區館前路28號17樓

5,980萬

含車位555萬

203.62坪

含車位50.01坪

35.3萬

土地價格32424000元，建物價格21826000元，車位價格5550000元。

 14.98坪 17~17/24 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 品科博

台中市北區西屯路一段226之3號3樓之3

1,568萬

含車位

44.24坪

含車位13.00坪

35.4萬

7.47坪 3~3/12 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之16

450萬

12.70坪

35.4萬

陽台外推；

 0.63坪 27~27/32 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之31

668萬

18.77坪

35.6萬

其他增建；

 0.97坪 27~27/32 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 品科博

台中市北區西屯路一段226之3號4樓之3

1,580萬

含車位

44.24坪

含車位13.00坪

35.7萬

7.47坪 4~4/12 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西區民權路362號3樓之7

2,188萬

60.90坪

35.9萬

1.7370建號，土地持份15/100，總價1000萬2.7371建號，土地持份15/100，總價1188萬頂樓加蓋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.79坪 3~3/3 36.9年 21房(室)0廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 經國綠園道大樓

中興街125號10樓之7

1,208萬

33.58坪

36.0萬

2.87坪 10~10/14 30.6年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 經國綠園道大樓

台中市西區中興街233號10樓之7

1,208萬

33.58坪

36.0萬

2.87坪 10~10/14 30.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新第

台中市西區英才路470巷2號7樓之1

1,200萬

含車位

33.21坪

含車位坪數

36.1萬

車位平移

 2.36坪 7~7/15 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號28樓之39

680萬

18.77坪

36.2萬

0.97坪 25~25/32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號28樓之39

680萬

18.77坪

36.2萬

陽台外推；

 0.97坪 28~28/32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 巴塞隆納大樓

公益路119號4樓之3

340萬

9.36坪

36.3萬

0.95坪 4~4/13 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 巴塞隆納大樓

公益路119號5樓之1

390萬

10.75坪

36.3萬

1.08坪 5~5/13 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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