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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A1-12F號

5,105萬

含車位410萬

111.33坪

含車位21.00坪

52.0萬

毛胚屋；

 10.12坪 12~12/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號12樓

5,105萬

含車位410萬

114.70坪

含車位24.33坪

52.0萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.12坪 12~12/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 龍邦世貿A棟

台灣大道二段218號14樓之2

5,100萬

含車位

213.38坪

含車位坪數

23.9萬

土地款：2244萬元，房屋款：2856萬元。

 7.62坪 14~14/37 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/店面 崇佑貞觀

大和路31號

5,100萬

含車位

63.32坪

含車位坪數

80.6萬

21.18坪 1~2/8 30.2年
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 勤美之森

台中市西區館前路71號11樓

5,100萬

含車位535萬

129.28坪

含車位36.49坪

49.2萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分480/100000，持分面積約為6.49平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。買方另於111年2月17日加購一車位車位價格新台幣200萬元正。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.56坪 11~11/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 崇佑貞觀

台中市西區大和路33號

5,100萬

含車位

168.26坪

含車位坪數

30.3萬

合併戶打通無隔間

 21.18坪 1~2/8 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 勤美之森

台中市西區館前路73號24樓

5,066萬

含車位

105.97坪

含車位26.07坪

47.8萬

跨所案件，另有基地為：台中市北區乾溝子段183-9地號，持分面積1352平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.02坪 24~24/35 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A1-13F號

5,058萬

含車位325萬

110.33坪

含車位20.00坪

52.4萬

毛胚屋；

 10.12坪 13~13/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號13樓

5,058萬

含車位325萬

114.21坪

含車位23.83坪

52.4萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.12坪 13~13/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B1-24F號

5,050萬

含車位410萬

93.61坪

含車位18.40坪

61.7萬

7.92坪 24~24/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路25號24樓

5,050萬

含車位410萬

94.04坪

含車位18.41坪

61.4萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 24~24/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B1-25F號

5,036萬

含車位410萬

93.61坪

含車位18.40坪

61.5萬

7.92坪 25~25/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路25號25樓

5,036萬

含車位410萬

94.04坪

含車位18.41坪

61.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 25~25/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B2-22F號

5,025萬

含車位410萬

93.61坪

含車位18.40坪

61.4萬

7.92坪 22~22/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B1-21F號

5,025萬

含車位410萬

93.61坪

含車位18.40坪

61.4萬

7.92坪 21~21/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路27號22樓

5,025萬

含車位410萬

94.04坪

含車位18.41坪

61.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 22~22/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路25號21樓

5,025萬

含車位410萬

94.04坪

含車位18.41坪

61.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 21~21/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B2-14F號

5,020萬

含車位330萬

113.74坪

含車位21.00坪

50.6萬

毛胚屋；

 10.34坪 14~14/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 勤美之森

台中市西區館前路71號14樓

5,020萬

含車位330萬

117.11坪

含車位24.33坪

50.6萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.34坪 14~14/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台灣大道二段360號4樓之1

5,000萬

含車位

140.27坪

含車位坪數

35.7萬

夾層；

 7.44坪 4~4/28 23.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號25樓之2

5,000萬

含車位

125.66坪

含車位10.32坪

39.8萬

5.71坪 25~25/34 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B1-08F號

4,980萬

含車位345萬

113.10坪

含車位20.00坪

49.8萬

毛胚屋；

 10.34坪 8~8/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 勤美之森

台中市西區館前路69號8樓

4,980萬

含車位345萬

116.98坪

含車位23.83坪

49.8萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.34坪 8~8/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B1-04F號

4,973萬

含車位500萬

113.10坪

含車位20.00坪

48.1萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9 ，持分面積約為6.35平方公尺親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；毛胚屋；

 10.34坪 4~4/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 勤美之森

台中市西區館前路69號4樓

4,973萬

含車位500萬

116.98坪

含車位23.83坪

48.0萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.34坪 4~4/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
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1 大雅區 2.4

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5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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