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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈/店面

台中市北區博館二街39號

1,800萬

含車位

68.98坪

含車位坪數

26.1萬

11.43坪 1~2/7 25.1年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 賽茵斯

館前路18號11樓

2,000萬

含車位

67.51坪

含車位坪數

29.6萬

3.65坪 11~11/29 25.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路16號21樓之5

2,300萬

含車位320萬

66.24坪

含車位坪數

34.7萬

陽台外推；夾層；

 3.59坪 21~22/29 25.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段260號10樓

3,200萬

含車位

65.97坪

含車位坪數

48.5萬

5.84坪 10~10/23 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/店面 大和明珠

台中市西區民生北路148號

2,780萬

含車位

64.87坪

含車位坪數

42.9萬

夾層；

 7.24坪 1~1/9 16.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路16號9樓之3

1,858萬

含車位

63.80坪

含車位坪數

29.1萬

3.52坪 9~10/29 24.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 館前江山

台中市北區博館一街6號2樓之1

1,260萬

含車位

63.34坪

含車位坪數

19.9萬

8.51坪 2~2/12 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 中港通商

台中市西區台灣大道二段186號4樓之3

990萬

含車位

63.29坪

含車位坪數

15.6萬

2.78坪 4~4/25 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之1號9樓

2,160萬

含車位

63.16坪

含車位坪數

34.2萬

7.23坪 9~9/11 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段252號12樓

2,866萬

含車位180萬

61.89坪

含車位9.05坪

50.8萬

其他增建；

 5.48坪 12~12/23 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟11F-3號

2,400萬

含車位400萬

60.97坪

含車位18.51坪

47.1萬

5.50坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號11樓之3

2,400萬

含車位400萬

60.93坪

含車位18.48坪

47.1萬

車位總價無法拆分個別車位價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 館前廣場大廈

台中市北區前路19號3樓之1

1,013萬

57.87坪

17.5萬

6.94坪 3~3/12 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號12樓之2

2,240萬

含車位410萬

57.45坪

含車位18.48坪

47.0萬

車位總價無法拆分個別車位價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段256號16樓

2,656萬

含車位

56.09坪

含車位坪數

47.4萬

4.97坪 16~16/23 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段256號6樓

2,500萬

含車位

56.09坪

含車位9.05坪

44.6萬

含傢俱設備費；

 4.97坪 6~6/23 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 惠宇科博臻觀

英才路377號9樓之9

1,800萬

含車位

55.91坪

含車位坪數

32.2萬

5.91坪 9~9/14 15.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段258號18樓

2,530萬

含車位

55.86坪

含車位9.05坪

45.3萬

4.95坪 18~18/23 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 東方嘉磐

台灣大道二段258號4樓

2,465萬

含車位

55.13坪

含車位坪數

44.7萬

4.89坪 4~4/23 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 惠宇科博臻觀

英才路377號6樓之3

2,050萬

含車位

55.03坪

含車位坪數

37.3萬

5.76坪 6~6/14 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 東方嘉磐

台灣大道二段262號3樓

2,300萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

46.1萬

4.88坪 3~3/23 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段262號15樓

2,540萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

46.2萬

4.88坪 15~15/23 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段262號12樓

2,678萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

48.7萬

4.88坪 12~12/23 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段262號18樓

2,380萬

含車位

55.02坪

含車位9.05坪

43.3萬

4.88坪 18~18/23 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 廣三帝王天廈

英才路510號7樓之2

1,750萬

含車位

54.27坪

含車位坪數

32.2萬

4.31坪 7~8/16 27.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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