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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段258號13樓

2,015萬

含車位170萬

55.13坪

含車位8.32坪

39.4萬

4.89坪 13~13/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鉅陞東方博舍

台中市西區公益路22號旁F-12F【鉅陞東方博舍】

1,440萬

含車位175萬

37.41坪

含車位10.00坪

46.2萬

4.39坪 12~12/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/店面 成德科博特區

台中市北區博館二街40號

1,350萬

含車位180萬

48.85坪

含車位坪數

27.6萬

陽台外推;

 6.61坪 1~2/9 24.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 勝美La ONE

台中市西區英才路447號10樓之1

810萬

24.07坪

33.7萬

2.43坪 10~10/13 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 台灣國寶

台中市西區台灣大道二段227號16樓之1

1,638萬

含車位

72.44坪

含車位坪數

22.6萬

3.84坪 16~16/25 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台中市北區博館路65巷12號

204萬

28.08坪

7.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.84坪 1~1/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鉅陞東方博舍

台中市西區公益路22號旁F-08F【鉅陞東方博舍】

1,396萬

含車位175萬

37.41坪

含車位10.00坪

44.6萬

4.39坪 8~8/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 全美時代

台中市西區日進街126號4樓之3

998萬

含車位

30.56坪

含車位2.41坪

32.7萬

7.70坪 4~4/7 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 鑫邨B

台中市西區民生北路130號6樓之3

560萬

19.42坪

28.8萬

陽台外推;

 3.18坪 6~6/7 21.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B3-16F號

4,108萬

含車位370萬

100.86坪

含車位21.00坪

46.8萬

毛胚屋；

 9.02坪 16~16/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 勤美之森

台中市西區館前路73號16樓

3,923萬

含車位185萬

92.07坪

含車位12.16坪

46.8萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.80坪 16~16/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B3-10F號

4,098萬

含車位350萬

93.36坪

含車位18.40坪

50.0萬

7.92坪 10~10/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 鑫邨B

台中市西區民生北路130號5樓之2

410萬

19.52坪

21.0萬

3.18坪 5~5/7 21.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 中港通商

台中市西區台灣大道二段186號3樓之1

1,695萬

含車位

128.87坪

含車位坪數

13.2萬

5.57坪 3~3/25 30.4年 5房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段258號19樓

1,928萬

含車位170萬

55.86坪

含車位9.05坪

37.6萬

4.95坪 19~19/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A2-18F號

5,908萬

含車位550萬

127.20坪

含車位31.50坪

56.0萬

毛胚屋；

 10.78坪 18~18/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 勤美之森

台中市西區館前路63號18樓

5,908萬

含車位550萬

132.25坪

含車位36.49坪

56.0萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分490/100000，持分面積約為6.62平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.78坪 18~18/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

後子段199-186地號

1,208萬

-

47.0萬

25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鉅陞東方博舍

台中市西區公益路22號旁F-14F【鉅陞東方博舍】

1,438萬

含車位195萬

37.41坪

含車位10.00坪

45.4萬

4.39坪 14~14/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 館前江山

博館一街6號7樓之1

1,580萬

含車位

82.21坪

含車位坪數

19.2萬

11.06坪 7~7/12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 廣三帝王天廈

台中市西區英才路510號16樓之1

1,360萬

56.39坪

24.1萬

陽台外推;

 8.55坪 16~16/16 24.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段258號4樓

1,968萬

含車位170萬

55.13坪

含車位8.32坪

38.4萬

4.89坪 4~4/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 勝美La ONE

英才路447號10樓之3

658萬

18.05坪

36.5萬

1.82坪 10~10/13 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝/店面

台中市西區文化街151號

1,328萬

49.52坪

26.8萬

27.23坪 1~2/2 33.4年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號30樓之8

375萬

12.70坪

29.5萬

0.63坪 30~30/32 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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