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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段256號4樓

2,000萬

含車位180萬

56.09坪

含車位9.05坪

38.7萬

4.97坪 4~4/23 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 全國派

台中市西區英才路470巷7號3樓之15

186萬

8.54坪

21.8萬

陽台外推;

 0.97坪 3~3/8 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鉅陞東方博舍

台中市西區公益路22號旁F-05F【鉅陞東方博舍】

1,398萬

含車位195萬

37.41坪

含車位10.00坪

43.9萬

4.39坪 5~5/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號25樓之2

3,850萬

含車位

125.54坪

含車位9.29坪

30.7萬

5.71坪 25~25/34 10.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台中市北區博館一街57巷12之2號

536萬

26.38坪

20.3萬

其他增建;

 10.79坪 3~3/4 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 品科博

台中市北區西屯路一段226之3號12樓之1

1,950萬

含車位

81.51坪

含車位坪數

23.9萬

13.85坪 12~12/12 3.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 科博行館NO1NO2

台中市北區英才路380號10樓之5

2,400萬

含車位

93.01坪

含車位坪數

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.49坪 10~10/24 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 明道鴻運金

台中市西區民權路273號4樓之2

570萬

含車位

43.46坪

含車位坪數

13.1萬

6.49坪 4~4/7 32.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 巴塞隆納大樓

台中市西區公益路119號9樓之11

430萬

18.97坪

22.7萬

1.97坪 9~9/13 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 國泰御博苑

台中市北區英才路390號8樓之2

2,700萬

含車位

90.60坪

含車位22.30坪

29.8萬

8.95坪 8~8/21 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台中市西區台灣大道二段179巷22號

2,900萬

80.01坪

36.2萬

25.99坪 1~4/4 16.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

後子段235-179地號

374萬

-

33.9萬

包含公共設施保留地用地;

 11.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

後子段235-180地號

6,491萬

-

145.0萬

13.建商購地

 44.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

後子段235-65地號

2,193萬

-

145.0萬

15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

後子段235-179地號

374萬

-

33.9萬

包含公共設施保留地用地;

 11.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A3-20F號

4,628萬

含車位370萬

102.86坪

含車位21.00坪

52.0萬

毛胚屋；

 9.24坪 20~20/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 勤美之森

台中市西區館前路65號20樓

4,628萬

含車位370萬

106.23坪

含車位24.33坪

52.0萬

12如有備註9土地及建物分件登記或備註11多棟戶建物坐茖相同基地者，主建號建物對應之基地權利範圍為：西區-後?子段地號0239-0000:權利範圍:420/100000跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分420/100000，持分面積約為5.68平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。；建物坐落地號：後子段239地號；毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 20~20/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B2-05F號

4,588萬

含車位330萬

113.74坪

含車位21.00坪

45.9萬

毛胚屋；

 10.34坪 5~5/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 勤美之森

台中市西區館前路71號5樓

4,588萬

含車位330萬

117.11坪

含車位24.33坪

45.9萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.34坪 5~5/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/店面

台中市北區博館東街16號

1,300萬

56.25坪

23.1萬

其他增建;

 15.66坪 -1~1/5 40.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段258號23樓

1,883萬

含車位150萬

55.86坪

含車位9.05坪

37.0萬

4.95坪 23~23/23 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B2-12F號

3,665萬

含車位350萬

87.82坪

含車位18.40坪

47.8萬

7.34坪 12~12/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路27號12樓

3,665萬

含車位350萬

88.18坪

含車位18.41坪

47.5萬

有配偶讓渡:讓渡日期:111.11.23讓渡金額不變毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 12~12/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A2-21F號

6,088萬

含車位590萬

126.10坪

含車位30.50坪

57.5萬

毛胚屋；

 10.78坪 21~21/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 勤美之森

台中市西區館前路63號21樓

6,088萬

含車位590萬

131.64坪

含車位35.99坪

57.5萬

12如有備註9土地及建物分件登記或備註11多棟戶建物坐茖相同基地者，主建號建物對應之基地權利範圍為：西區-後?子段地號0239-0000:權利範圍:490/100000跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分490/100000，持分面積約為6.62平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。；建物坐落地號：後子段239地號；毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 21~21/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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