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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 龍邦國寶

台中市西區台灣大道二段412號29樓之2

4,958萬

含車位

165.28坪

含車位坪數

30.0萬

8.03坪 29~30/30 25.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A3-14F號

2,960萬

含車位360萬

72.19坪

含車位21.00坪

50.8萬

毛胚屋；

 5.72坪 14~14/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 勤美之森

台中市西區館前路65號14樓

3,145萬

含車位545萬

87.71坪

含車位36.49坪

50.8萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分270/100000，持分面積約為3.65平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。買方另於111年8月21日加購一車位車位價格新台幣185萬元正。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.94坪 14~14/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新第

英才路470巷2號13樓之2

950萬

含車位

48.90坪

含車位坪數

19.4萬

4.00坪 13~13/15 25.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 科博行館NO1NO2

台中市北區英才路386號6樓之1

3,030萬

含車位

135.77坪

含車位坪數

22.3萬

11.79坪 6~6/24 10.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 博星博第

台中市北區博館東街21號3樓之2

660萬

28.38坪

23.3萬

4.39坪 3~3/8 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新第

台中市西區英才路470巷2號13樓之1

1,000萬

含車位

51.57坪

含車位坪數

19.4萬

4.00坪 13~13/15 25.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 緣溪行

台中市西區公益路63號4樓之1

3,838萬

含車位360萬

96.48坪

含車位20.99坪

46.1萬

13.67坪 4~4/13 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 廣三帝王天廈

台中市西區英才路510號15樓之1

1,950萬

含車位

80.71坪

含車位坪數

24.2萬

10.46坪 15~15/16 24.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 碧根慕尼黑

台中市西區英才路472號6樓之2

2,980萬

含車位460萬

114.30坪

含車位20.21坪

26.8萬

11.96坪 6~6/21 6.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/店面

台中市北區博館二街39號

1,530萬

含車位

68.98坪

含車位2.08坪

22.2萬

其他增建;

 11.43坪 1~2/7 23.1年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台灣大道二段406號11樓之1

1,315萬

57.01坪

23.1萬

5.19坪 11~11/13 36.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈/套房 風情大亨

台中市西區日進街110號8樓之7

130萬

8.89坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.36坪 8~8/8 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號6樓之3

1,590萬

含車位

57.62坪

含車位5.41坪

27.6萬

含裝潢費;含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;急買急賣;

 2.95坪 6~6/28 20.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/辦公

台中市西區台灣大道二段222號

35,500萬

373.97坪

94.9萬

295.85坪 1~4/4 14.5年 11房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號7樓之3

1,900萬

含車位

70.44坪

含車位坪數

27.0萬

6.72坪 7~7/12 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台中市西區台灣大道二段179巷8號

2,106萬

21.47坪

98.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 32.40坪 1~1/1 63.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段252號4樓

2,252萬

含車位170萬

61.89坪

含車位9.05坪

39.4萬

5.48坪 4~4/23 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台中市西區博館一街102之1號

1,500萬

38.67坪

38.8萬

頂樓加蓋;其他增建;

 26.32坪 1~2/2 50.1年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B3-12F號

3,990萬

含車位400萬

100.86坪

含車位21.00坪

45.0萬

毛胚屋；

 9.02坪 12~12/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 勤美之森

台中市西區館前路73號12樓

3,990萬

含車位400萬

104.23坪

含車位24.33坪

44.9萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分410/100000，持分面積約為5.54平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.02坪 12~12/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 車位 龍邦世貿A棟

台中市西區台灣大道二段218號地下四層

480萬

25.46坪

--萬

僅車位交易;

 0.00坪 -4~-4/37 29.7年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 龍邦世貿A棟

台中市西區台灣大道二段218號25樓

6,600萬

274.91坪

24.0萬

12.28坪 25~25/37 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 龍邦國寶

台中市西區台灣大道二段412號29樓之1

5,000萬

含車位

177.86坪

含車位坪數

28.1萬

8.52坪 29~30/30 25.5年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段256號4樓

2,000萬

含車位180萬

56.09坪

含車位9.05坪

38.7萬

4.97坪 4~4/23 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
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1 潭子區 2.5

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2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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