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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路25號23樓

5,320萬

含車位830萬

112.45坪

含車位36.82坪

59.4萬

車位總價中無法拆分個別車位價格。買方原承購車位為B2-100、B3-159、B3-160、B3-161號，於113年9月27日與賣方協議無價差變更車位為B2-158、B3-255、B3-256、B3-257號。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.30坪 23~23/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B1-19F號

5,300萬

含車位400萬

114.10坪

含車位21.00坪

52.6萬

毛胚屋；

 10.34坪 19~19/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 紅寶石

台中市西區館前路26號6樓之1

5,300萬

含車位

173.03坪

含車位坪數

30.6萬

20.73坪 6~6/13 23.6年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 勤美之森

台中市西區館前路69號19樓

5,300萬

含車位400萬

117.48坪

含車位24.33坪

52.6萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.34坪 19~19/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 勤美之森

館前路【勤美之森】B3棟30樓

5,280萬

含車位

100.86坪

含車位坪數

52.4萬

0.00坪 30~30/35 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/辦公 龍邦世貿B棟

台中市西區台灣大道二段220號8樓

5,274萬

含車位

266.53坪

含車位坪數

19.8萬

12.39坪 8~8/37 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路27號23樓

5,250萬

含車位450萬

94.04坪

含車位18.41坪

63.5萬

7.92坪 23~23/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A1-17F號

5,250萬

含車位325萬

110.33坪

含車位20.00坪

54.5萬

毛胚屋；

 10.12坪 17~17/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號17樓

5,250萬

含車位325萬

114.21坪

含車位23.83坪

54.5萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.12坪 17~17/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B2-15F號

5,235萬

含車位355萬

112.74坪

含車位20.00坪

52.6萬

毛胚屋；

 10.34坪 15~15/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 勤美之森

台中市西區館前路71號15樓

5,235萬

含車位355萬

116.62坪

含車位23.83坪

52.6萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.34坪 15~15/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A1-16F號

5,230萬

含車位360萬

111.33坪

含車位21.00坪

53.9萬

毛胚屋；

 10.12坪 16~16/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B1-17F號

5,220萬

含車位370萬

118.10坪

含車位25.00坪

52.1萬

毛胚屋；

 10.34坪 17~17/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A1-15F號

5,208萬

含車位355萬

111.33坪

含車位21.00坪

53.7萬

毛胚屋；

 10.12坪 15~15/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A5-34F號

5,194萬

含車位400萬

98.53坪

含車位21.00坪

61.8萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9 ，持分面積約為5.41平方公尺毛胚屋；

 8.80坪 34~34/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B1-17F號

5,188萬

含車位600萬

102.81坪

含車位27.60坪

61.0萬

8.11坪 17~17/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B2-16F號

5,188萬

含車位540萬

124.24坪

含車位31.50坪

50.1萬

毛胚屋；

 10.56坪 16~16/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 勤美之森

台中市西區館前路71號16樓

5,188萬

含車位540萬

129.28坪

含車位36.49坪

50.1萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分480/100000，持分面積約為6.49平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.56坪 16~16/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B1-10F號

5,175萬

含車位495萬

124.60坪

含車位31.50坪

50.3萬

毛胚屋；

 10.56坪 10~10/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 勤美之森

台中市西區館前路69號10樓

5,175萬

含車位495萬

129.64坪

含車位36.49坪

50.2萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分480/100000，持分面積約為6.49平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.56坪 10~10/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路31號22樓

5,166萬

含車位400萬

93.79坪

含車位18.41坪

63.2萬

8.11坪 22~22/34 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B2-19F號

5,160萬

含車位370萬

117.74坪

含車位25.00坪

51.7萬

毛胚屋；

 10.34坪 19~19/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 勤美之森

台中市西區館前路71號19樓

5,160萬

含車位370萬

118.85坪

含車位26.07坪

51.6萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.34坪 19~19/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A3-26F號

5,155萬

含車位500萬

102.86坪

含車位21.00坪

56.9萬

毛胚屋；

 9.24坪 26~26/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 勤美之森

台中市西區館前路65號26樓

5,155萬

含車位500萬

106.23坪

含車位24.33坪

56.8萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分420/100000，持分面積約為5.68平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.24坪 26~26/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
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1 大雅區 2.4

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4 潭子區 0.5

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5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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