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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段262號15樓

2,540萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

46.2萬

4.88坪 15~15/23 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段262號12樓

2,678萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

48.7萬

4.88坪 12~12/23 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段260號10樓

3,200萬

含車位

65.97坪

含車位坪數

48.5萬

5.84坪 10~10/23 5.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段256號9樓

2,530萬

含車位

56.09坪

含車位坪數

45.1萬

4.97坪 9~9/23 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段256號16樓

2,656萬

含車位

56.09坪

含車位坪數

47.4萬

4.97坪 16~16/23 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段256號14樓

2,370萬

含車位

56.09坪

含車位坪數

42.3萬

4.97坪 14~14/23 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/辦公 中港通商

臺灣大道二段186號25樓

3,400萬

含車位

204.87坪

含車位坪數

16.6萬

9.98坪 25~25/25 31.7年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓

臺灣大道二段【鉅陞東方博舍】I棟14樓

1,598萬

含車位

39.12坪

含車位坪數

40.9萬

4.68坪 14~14/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓

臺灣大道二段【大通大美】B2棟7樓

1,107萬

含車位

37.81坪

含車位坪數

29.3萬

3.63坪 7~7/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓

臺灣大道二段【大通大美】A1棟6樓

1,517萬

含車位

50.03坪

含車位坪數

30.3萬

5.28坪 6~6/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 鄉林科學

台中市北區博館路89號11樓之2

790萬

含車位

32.39坪

含車位坪數

24.4萬

2.08坪 11~11/13 30.2年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 鄉林科學

台中市北區博館路88號6樓之2

888萬

含車位

35.65坪

含車位坪數

24.9萬

2.32坪 6~6/13 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 鄉林科學

台中市北區博館路88號5樓之2

578萬

含車位

24.88坪

含車位4.42坪

23.2萬

其他增建；

 1.51坪 5~5/13 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 鄉林科學

台中市北區博館路88號5樓之1

1,222萬

含車位

77.15坪

含車位坪數

15.8萬

5.40坪 5~5/13 28.3年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 鄉林科學

台中市北區博館路88號11樓之1

2,065萬

含車位

81.57坪

含車位坪數

25.3萬

開放式格局，現況隔兩間陽臺外推；

 5.40坪 11~11/13 30.7年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 鄉林科學

台中市北區博館路88號10樓之1

1,500萬

含車位

81.57坪

含車位坪數

18.4萬

5.40坪 10~10/13 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 鄉林科學

台中市北區博館路87號5樓

950萬

含車位

44.25坪

含車位8.85坪

21.5萬

2.94坪 5~5/13 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

台中市北區博館路65巷9弄6號2樓之11

175萬

9.60坪

18.2萬

陽臺外推；

 2.47坪 2~2/5 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房

台中市北區博館路65巷9弄3號

200萬

10.16坪

19.7萬

2.38坪 1~1/5 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房

台中市北區博館路65巷9弄3號

318萬

10.16坪

31.3萬

2.38坪 1~1/5 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房

博館路65巷31號5樓之2

310萬

12.75坪

24.3萬

3.02坪 5~5/5 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/套房

博館路65巷31號5樓之2

270萬

12.75坪

21.2萬

3.02坪 5~5/5 31.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/套房

博館路65巷31號5樓之1

235萬

11.15坪

21.1萬

2.64坪 5~5/5 31.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈

台中市北區博館路30號4樓

1,000萬

48.59坪

20.6萬

土地增值稅176322元由買方負擔

 8.51坪 4~4/7 28.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 3中大樓

台中市西區博館路117號9樓之1

2,417萬

134.25坪

18.0萬

14.49坪 9~9/12 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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