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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 紅寶石

台中市西區館前路26號3樓之3

4,000萬

含車位300萬

142.80坪

含車位11.79坪

28.2萬

陽台外推；其他增建；

 17.11坪 3~3/13 24.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勤美之森

台中市西區館前路69號26樓

6,265萬

含車位500萬

117.48坪

含車位24.33坪

61.9萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。本戶為110年已購屋換戶。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.34坪 26~26/35 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惠宇科博觀邸

中興街359號6樓之6

3,300萬

含車位

82.46坪

含車位坪數

40.0萬

11.64坪 6~6/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 巴塞隆納大樓

公益路119號5樓之1

390萬

10.75坪

36.3萬

1.08坪 5~5/13 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 科博天下

台中市西區博館一街105號7樓之3

350萬

11.08坪

31.6萬

其他增建；

 1.52坪 7~7/7 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 品科博

台中市北區西屯路一段226之3號11樓之1

2,500萬

含車位

81.51坪

含車位24.15坪

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.85坪 11~11/12 6.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

乾溝子段177-29地號

3萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 科博之櫻

西屯路一段167巷22號6樓之1

1,765萬

含車位

38.07坪

含車位坪數

46.4萬

3.83坪 6~6/15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 中港通商

台中市西區台灣大道二段186號11樓之2

600萬

48.19坪

12.5萬

2.14坪 11~11/25 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 科博行館NO1NO2

英才路380號19樓之2

4,250萬

含車位

136.13坪

含車位坪數

31.2萬

13.83坪 19~19/24 13.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

後子段187-53地號

365萬

-

20.8萬

17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 全國派

台中市西區英才路470巷7號4樓之14

250萬

8.54坪

29.3萬

1.01坪 4~4/8 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 龍邦世貿A棟

台中市西區台灣大道二段218號23樓

7,250萬

含車位

313.10坪

含車位坪數

23.2萬

12.58坪 23~23/37 33.0年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段260號10樓

3,200萬

含車位

65.97坪

含車位坪數

48.5萬

5.84坪 10~10/23 5.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 科博之櫻

西屯路一段167巷20號6樓之1

1,780萬

含車位

38.17坪

含車位坪數

46.6萬

3.83坪 6~6/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓 模範國宅

模範街34巷10號5樓

685萬

24.36坪

28.1萬

7.86坪 5~5/5 40.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號9樓之1

3,460萬

含車位

103.36坪

含車位22.48坪

33.5萬

陽台外推；

 9.82坪 9~9/12 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

乾溝子段177-28地號

2萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

乾溝子段180-11地號

14萬

-

37.2萬

包含公共設施保留地用地；

 0.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市西區台灣大道二段237號

3,260萬

92.72坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.07坪 1~4/4 45.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房

博館路65巷9弄6號5樓之6

180萬

9.57坪

18.8萬

2.38坪 5~5/5 31.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

乾溝子段168-88地號

2,145萬

-

107.4萬

政府機關標讓售；

 19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

西屯路一段【富宇質青】

1,205萬

含車位

32.02坪

含車位坪數

37.6萬

0.00坪 11~11/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區民權路349巷21之3號

668萬

21.52坪

31.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.39坪 4~4/4 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路16號5樓之2

1,580萬

含車位

47.29坪

含車位坪數

33.4萬

2.57坪 5~6/29 26.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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