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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/辦公 鄉林科學

台中市北區博館路89號11樓之2

790萬

含車位

32.39坪

含車位坪數

24.4萬

2.08坪 11~11/13 30.2年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號11樓之7

1,765萬

含車位195萬

39.88坪

含車位9.24坪

51.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 11~11/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號24樓之20

625萬

20.17坪

31.0萬

陽台外推；

 0.97坪 24~24/32 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號12樓之3

2,388萬

含車位215萬

51.82坪

含車位9.24坪

51.0萬

5.50坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市北區西屯路一段240號

720萬

27.95坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.04坪 1~3/3 49.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號8樓之3

2,315萬

含車位195萬

51.82坪

含車位9.24坪

49.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市西區模範街31巷28號3樓

300萬

24.32坪

12.3萬

11.04坪 3~3/4 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市北區民權路349巷20之2號

410萬

24.90坪

16.5萬

12.10坪 3~3/4 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

博館東街9巷1之4號

520萬

26.35坪

19.7萬

其他增建；

 13.55坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 明道鴻運金

台中市西區民權路273號7樓之2

950萬

含車位

43.46坪

含車位坪數

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.49坪 7~7/7 34.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 科博行館NO1NO2

台中市北區英才路380號18樓之1

3,888萬

含車位

126.44坪

含車位坪數

30.8萬

13.81坪 18~18/24 13.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

後子段187-61地號

2,100萬

-

48.6萬

43.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】S棟1F-1號

3,100萬

含車位225萬

52.86坪

含車位9.24坪

65.9萬

6.34坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 大和明珠

台中市西區民生北路148號

2,780萬

含車位

64.87坪

含車位坪數

42.9萬

夾層；

 7.24坪 1~1/9 16.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 科博之櫻

台中市西區博館二街127號

3,100萬

含車位225萬

52.86坪

含車位9.24坪

65.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 1~1/15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

博館路93號

2,666萬

72.46坪

36.8萬

25.42坪 1~4/4 40.3年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號15樓之5

1,236萬

含車位205萬

28.71坪

含車位8.91坪

52.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 15~15/15 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】B棟15F-5號

1,236萬

含車位205萬

28.71坪

含車位8.91坪

52.1萬

2.65坪 15~15/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟14F-6號

1,268萬

含車位215萬

29.15坪

含車位9.24坪

52.9萬

2.65坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞東方博舍

台中市西區公益路22號旁【鉅陞東方博舍】店A棟0號

4,880萬

含車位530萬

70.58坪

含車位20.00坪

86.0萬

本戶為一樓店面

 8.15坪 1~1/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號14樓之6

1,268萬

含車位215萬

29.15坪

含車位9.24坪

52.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 14~14/15 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

乾溝子段189地號

301萬

-

58.6萬

政府機關標讓售；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

乾溝子段161-11地號

248萬

-

58.6萬

政府機關標讓售；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 巴塞隆納大樓

台中市西區公益路119號4樓之24

320萬

9.75坪

32.8萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 1.00坪 4~4/13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號12樓之5

1,237萬

含車位190萬

28.81坪

含車位8.91坪

52.6萬

2.65坪 12~12/15 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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