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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 國泰御博苑

英才路390號8樓之5

2,952萬

含車位

73.94坪

含車位坪數

39.9萬

7.26坪 8~8/21 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 惠宇科博觀邸

台中市西區中興街359號4樓之5

2,950萬

含車位

87.29坪

含車位16.31坪

33.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.73坪 4~4/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段252號12樓

2,866萬

含車位180萬

61.89坪

含車位9.05坪

50.8萬

其他增建；

 5.48坪 12~12/23 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 惠宇科博臻觀

台中市北區英才路377號7樓之6

2,820萬

含車位340萬

69.87坪

含車位15.01坪

45.2萬

7.16坪 7~7/14 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 中港通商

台中市西區台灣大道二段186號21樓之5

2,812萬

含車位

156.22坪

含車位坪數

18.0萬

6.96坪 21~21/25 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 惠宇科博臻觀

台中市北區英才路377號6樓之2

2,810萬

含車位

73.79坪

含車位8.00坪

38.1萬

7.31坪 6~6/14 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 德鑫清流居

台中市西區民權路229巷18號2樓之2

2,803萬

含車位

80.13坪

含車位14.74坪

35.0萬

本案含一機車位使用權:B1-22

 12.09坪 2~2/11 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 大和明珠

台中市西區民生北路148號

2,780萬

含車位

64.87坪

含車位坪數

42.9萬

夾層；

 7.24坪 1~1/9 16.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 美又美大廈

台中市西區民權路229巷28號

2,700萬

102.81坪

26.3萬

14.61坪 -1~1/7 43.7年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段262號12樓

2,678萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

48.7萬

4.88坪 12~12/23 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段256號16樓

2,656萬

含車位

56.09坪

含車位坪數

47.4萬

4.97坪 16~16/23 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 百達艷麗

臺灣大道二段419號4樓之5

2,600萬

含車位

74.90坪

含車位坪數

34.7萬

7.12坪 4~4/12 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 敬業名人

台中市西區英才路526號8樓之3

2,600萬

含車位

74.45坪

含車位14.97坪

34.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.99坪 8~8/14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號12樓之5

2,580萬

含車位

81.45坪

含車位坪數

31.7萬

4.32坪 12~12/28 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台灣國寶

台中市西區台灣大道二段229號16樓之2

2,580萬

含車位198萬

88.63坪

含車位坪數

29.1萬

4.70坪 16~16/25 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台灣國寶

台中市西區台灣大道二段229號16樓之1

2,550萬

含車位

96.21坪

含車位坪數

26.5萬

5.11坪 16~16/25 26.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段262號15樓

2,540萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

46.2萬

4.88坪 15~15/23 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段258號18樓

2,530萬

含車位

55.86坪

含車位9.05坪

45.3萬

4.95坪 18~18/23 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 科博園邸

台中市北區博館二街56號9樓之1

2,500萬

含車位

94.49坪

含車位坪數

26.5萬

11.14坪 9~9/9 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟11F-3號

2,480萬

含車位215萬

51.85坪

含車位9.25坪

53.2萬

5.50坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號11樓之3

2,480萬

含車位215萬

51.82坪

含車位9.24坪

53.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷28號

2,468萬

含車位225萬

43.29坪

含車位9.24坪

65.9萬

5.02坪 1~1/15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷30號

2,468萬

含車位225萬

43.29坪

含車位9.24坪

65.9萬

5.02坪 1~1/15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷26號

2,468萬

含車位225萬

43.29坪

含車位9.24坪

65.9萬

5.02坪 1~1/15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 東方嘉磐

台灣大道二段258號4樓

2,465萬

含車位

55.13坪

含車位坪數

44.7萬

4.89坪 4~4/23 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
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9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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