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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓/辦公 企業家大廈

台中市西區台灣大道二段300號8樓之1

1,004萬

52.82坪

19.0萬

陽臺外推；

 6.30坪 8~8/12 34.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 企業家大廈

台灣大道二段300號4樓之1

4,368萬

含車位

230.98坪

含車位坪數

18.9萬

1台中市西區臺灣大道二段300號四樓之1，總價為貳仟肆佰捌拾伍萬；其中土地價款為壹仟玖佰肆拾捌萬捌仟壹佰伍拾元整，建物價款為伍佰?拾陸萬壹仟捌佰伍拾元整。2台中市西區臺灣大道二段300號四樓之2，總價為壹仟捌佰捌拾?萬；其中土地價款為壹仟肆佰捌拾貳萬壹仟柒佰肆拾捌元整，建物價款為肆佰萬零捌仟貳佰伍拾貳元整。

 27.40坪 4~4/12 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/辦公 鄉林科學

台中市北區博館路87號8樓

1,800萬

含車位

95.37坪

含車位坪數

18.9萬

其他增建；

 6.72坪 8~8/13 28.1年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 龍邦世貿B棟

台中市西區台灣大道二段220號13樓

5,400萬

含車位

285.94坪

含車位坪數

18.9萬

11.12坪 13~13/37 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公

台中市西區台灣大道二段239號7樓

6,200萬

含車位

328.22坪

含車位坪數

18.9萬

30.44坪 7~7/14 33.2年 5房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 全國派

台中市西區英才路470巷7號3樓之9

250萬

13.33坪

18.8萬

陽台外推;

 1.55坪 3~3/8 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

台中市西區台灣大道二段406號11樓之5

720萬

38.36坪

18.8萬

3.82坪 11~11/13 36.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 新安世紀金龍

台中市西區台灣大道二段307號8樓

2,550萬

含車位

135.50坪

含車位坪數

18.8萬

停車位每年抽籤目前車位編為為B3-108、本案跨他所登記案件預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.39坪 8~8/28 30.8年 6房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 科博綠園

台中市北區博館二街45巷3號3樓之3

968萬

含車位

51.77坪

含車位坪數

18.7萬

6.40坪 3~3/9 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 風情大亨

台中市西區日進街110號5樓之3

195萬

10.41坪

18.7萬

1.30坪 5~5/8 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 中港通商

台中市西區台灣大道二段186號3樓之1

2,400萬

含車位

128.87坪

含車位坪數

18.6萬

5.57坪 3~3/25 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 明道鴻運金

台中市西區民權路275號7樓

1,000萬

含車位

54.12坪

含車位坪數

18.5萬

其他增建；

 8.05坪 7~7/7 33.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 中港通商

台中市西區台灣大道二段186號5樓之2

888萬

含車位

47.92坪

含車位坪數

18.5萬

2.14坪 5~5/25 32.6年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 鄉林科學

台中市北區博館路88號10樓之1

1,500萬

含車位

81.57坪

含車位坪數

18.4萬

5.40坪 10~10/13 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 新安世紀金龍

台中市西區台灣大道二段309號9樓

5,750萬

含車位

314.38坪

含車位坪數

18.3萬

16.18坪 9~9/28 30.5年 8房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

台中市北區博館路65巷9弄6號2樓之11

175萬

9.60坪

18.2萬

陽臺外推；

 2.47坪 2~2/5 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

台中市北區英才路364號3樓之4

234萬

12.89坪

18.2萬

1.83坪 3~3/5 31.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 廣三帝王天廈

台中市西區英才路510號4樓之3

3,164萬

含車位2,226萬

174.23坪

含車位坪數

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.68坪 4~5/16 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 崇佑貞觀

台中市西區大和路33號6樓之1

1,980萬

含車位

108.53坪

含車位坪數

18.2萬

13.76坪 6~6/8 29.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

英才路364號3樓之3

444萬

24.48坪

18.1萬

3.46坪 3~3/5 31.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房

台中市北區英才路364號3樓之3

210萬

11.59坪

18.1萬

1.63坪 3~3/5 31.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台中市西區民生北路120號3樓

540萬

29.92坪

18.1萬

7.81坪 3~3/7 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 館前廣場大廈

台中市北區舘前路19號7樓之1

1,738萬

96.54坪

18.0萬

含租約；

 11.57坪 7~7/12 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 館前廣場大廈

台中市北區舘前路19號7樓之3

728萬

40.44坪

18.0萬

含租約；

 4.86坪 7~7/12 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/店面 模範族群

台中市西區模範街33之4號

1,400萬

含車位

77.60坪

含車位坪數

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 17.16坪 1~2/7 27.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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