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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓/辦公 企業家大廈

臺灣大道二段300號3樓之3

1,760萬

含車位

78.53坪

含車位坪數

22.4萬

8.82坪 3~3/12 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房

台中市西區大仁街30號4樓之6

243萬

10.83坪

22.4萬

1.58坪 4~4/7 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 科博行館NO1NO2

台中市北區英才路386號6樓之1

3,030萬

含車位

135.77坪

含車位坪數

22.3萬

11.79坪 6~6/24 10.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台中市北區英才路364號4樓之4

1,027萬

46.12坪

22.3萬

其他增建；

 9.17坪 4~4/5 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 全國派

英才路470巷7號8樓之3

268萬

含車位

12.10坪

含車位坪數

22.2萬

1.33坪 8~8/8 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 科博園邸

台中市北區博館二街56號6樓之3

1,230萬

含車位

55.44坪

含車位坪數

22.2萬

6.82坪 6~6/9 21.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 明道鴻運金

台中市西區民權路275號7樓

1,200萬

含車位

54.12坪

含車位坪數

22.2萬

其他增建；

 8.05坪 7~7/7 34.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 新安世紀金龍

台中市西區台灣大道二段307號8樓

3,000萬

含車位

135.50坪

含車位坪數

22.1萬

車位社區每年一抽

 6.39坪 8~8/28 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 巴塞隆納大樓

公益路119號11樓之16

213萬

9.71坪

21.9萬

0.98坪 11~11/13 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈

台中市西區忠誠街38號6樓

650萬

含車位

29.69坪

含車位坪數

21.9萬

包含公共設施保留地用地；

 12.30坪 6~6/6 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 明道鴻運金

台中市西區民權路273號7樓之2

950萬

含車位

43.46坪

含車位坪數

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.49坪 7~7/7 34.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 科博家

台中市西區大仁街56號6樓之9

182萬

8.36坪

21.8萬

陽台外推；

 1.03坪 6~6/8 26.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 新第

英才路470巷2號3樓之3

1,100萬

含車位

50.98坪

含車位坪數

21.6萬

3.93坪 3~3/15 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈/套房 科博家

台中市西區大仁街56號4樓之6

215萬

9.95坪

21.6萬

1.32坪 4~4/8 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 品科博

台中市北區西屯路一段226之3號6樓之1

1,750萬

含車位

81.51坪

含車位24.15坪

21.5萬

陽台外推；

 13.85坪 6~6/12 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 鄉林科學

台中市北區博館路87號5樓

950萬

含車位

44.25坪

含車位8.85坪

21.5萬

2.94坪 5~5/13 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鄉林卓越

台中市西區大和路23號5樓

1,650萬

含車位

76.86坪

含車位坪數

21.5萬

9.11坪 5~5/8 29.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 科博綠園

台中市北區博館二街45巷3號7樓之3

950萬

含車位

44.33坪

含車位坪數

21.4萬

6.33坪 7~7/9 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台中市西區博館路101號8樓之1

1,000萬

46.76坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.11坪 8~8/8 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 環宇實業大樓

台中市西區台灣大道二段285號8樓之3

3,780萬

含車位

177.01坪

含車位坪數

21.4萬

本約土地款為新台幣：2835000元；房屋款為新台幣：9450000元。

 8.00坪 8~8/32 0.0年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 科博天下

台中市西區博館一街105號6樓之3

195萬

9.16坪

21.3萬

1.17坪 6~6/7 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 龍邦世貿B棟

台中市西區台灣大道二段220號31樓

4,818萬

226.75坪

21.3萬

10.87坪 31~31/37 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 環宇實業大樓

台中市西區台灣大道二段285號14樓之3

3,780萬

含車位

177.25坪

含車位坪數

21.3萬

8.00坪 14~14/32 0.0年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房

博館路65巷31號5樓之2

270萬

12.75坪

21.2萬

3.02坪 5~5/5 31.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 科博綠園

博館二街45巷3號8樓之6

2,088萬

含車位

99.03坪

含車位坪數

21.1萬

12.30坪 8~9/9 27.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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