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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 華廈 邑富首席大苑

台中市西區台灣大道二段311巷1弄28號7樓之3

1,110萬

含車位68萬

34.05坪

含車位5.62坪

36.7萬

5.92坪 7~7/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/店面 美又美大廈

台中市西區民權路229巷30號

1,300萬

60.78坪

21.4萬

9.79坪 -1~1/7 39.4年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

乾溝子段178-52地號

39萬

-

18.2萬

2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 新安世紀金龍

台中市西區台灣大道二段307號4樓

5,000萬

310.16坪

16.1萬

16.10坪 4~4/28 28.5年
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台中市北區民權路359巷15之4號

380萬

24.96坪

15.2萬

7.78坪 5~5/5 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 邑富首席大苑

台中市西區台灣大道二段311巷1弄28號4樓之5

1,010萬

含車位52萬

32.35坪

含車位5.62坪

35.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.55坪 4~4/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 明道鴻運金

台中市西區民權路277號4樓之1

750萬

含車位

49.42坪

含車位坪數

15.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.45坪 4~4/7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A1-18F號

5,600萬

含車位545萬

121.83坪

含車位31.50坪

56.0萬

毛胚屋；

 10.34坪 18~18/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號18樓

5,600萬

含車位545萬

126.87坪

含車位36.49坪

55.9萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.34坪 18~18/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓/套房

台中市北區博館路65巷9弄6號3樓之8

128萬

11.10坪

11.5萬

2.54坪 3~3/5 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號28樓之2

457萬

17.02坪

26.9萬

登記名義人2人。陽台外推。

 0.76坪 28~28/32 21.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A3-11F號

4,318萬

含車位330萬

102.86坪

含車位21.00坪

48.7萬

毛胚屋；

 9.24坪 11~11/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 勤美之森

台中市西區館前路65號11樓

4,318萬

含車位330萬

106.23坪

含車位24.33坪

48.7萬

12如有備註9土地及建物分件登記或備註11多棟戶建物坐茖相同基地者，主建號建物對應之基地權利範圍為：西區-後?子段地號0239-0000:權利範圍:420/100000跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分420/100000，持分面積約為5.68平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。；建物坐落地號：後子段239地號；毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 11~11/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面 北長赫雅

台中市西區民權路259號

3,950萬

99.38坪

39.8萬

33.58坪 1~5/5 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 勝美La ONE

台中市西區英才路445號7樓之2

1,100萬

含車位

31.57坪

含車位6.10坪

34.8萬

2.60坪 7~7/13 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A3-09F號

4,358萬

含車位325萬

101.86坪

含車位20.00坪

49.3萬

毛胚屋；

 9.24坪 9~9/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 勤美之森

台中市西區館前路65號9樓

4,358萬

含車位325萬

105.73坪

含車位23.83坪

49.2萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分420/100000，持分面積約為5.68平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.24坪 9~9/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段256號3樓

1,890萬

含車位150萬

56.09坪

含車位9.05坪

37.0萬

4.97坪 3~3/23 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

乾溝子段154-17地號

1,420萬

-

67.1萬

總價包含未保存建物200萬元整

 21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 科博心戀

台中市北區大仁街66號5樓之5

750萬

含車位

31.65坪

含車位8.00坪

23.7萬

4.68坪 5~5/8 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路12號5樓之1

1,600萬

含車位

65.45坪

含車位坪數

24.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.59坪 5~5/29 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 勝美La ONE

台中市西區英才路445號7樓之3

600萬

18.05坪

33.3萬

1.82坪 7~7/13 9.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

乾溝子段154-38地號

650萬

-

64.5萬

10.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 中港通商

台中市西區台灣大道二段186號15樓之3

940萬

含車位

71.31坪

含車位坪數

13.2萬

3.16坪 15~15/25 29.6年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 紐約CBD

美村路一段39之1號5樓

1,640萬

含車位

63.16坪

含車位坪數

26.0萬

7.23坪 5~5/11 13.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1.5%
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1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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