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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓/辦公 品科博

台中市北區西屯路一段226之3號

1,840萬

含車位300萬

71.40坪

含車位25.99坪

33.9萬

夾層；其他增建；

 13.07坪 1~1/12 3.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A1-14F號

7,473萬

含車位800萬

161.99坪

含車位36.80坪

53.3萬

12.94坪 14~14/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 3中大樓

台中市西區博館路115號2樓

3,438萬

104.72坪

32.8萬

陽台外推；

 12.93坪 2~2/12 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 緣溪行

台中市西區公益路63號3樓之2

3,880萬

含車位440萬

90.66坪

含車位20.99坪

49.4萬

12.84坪 3~3/13 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 園道人文臻邸

台中市西區忠誠街33號8樓之2

3,000萬

含車位150萬

95.29坪

含車位坪數

31.5萬

陽台外推；其他增建；

 12.76坪 8~8/9 27.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 園道人文臻邸

台中市西區忠誠街33號5樓之2

3,300萬

含車位

108.06坪

含車位坪數

30.5萬

陽台外推；

 12.76坪 5~5/9 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A2-12F號

6,736萬

含車位525萬

152.68坪

含車位27.60坪

49.7萬

12.74坪 12~12/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/店面 全美時代

台中市西區日進街126號

2,086萬

46.15坪

45.2萬

12.67坪 1~1/7 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 緣溪行

台中市西區公益路63號10樓之2

3,838萬

含車位390萬

88.78坪

含車位20.99坪

50.9萬

車位交易總額為390萬元整（土地款為新台幣234萬元整，建物款為新台幣156萬元整）。

 12.57坪 10~10/13 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 緣溪行

台中市西區公益路63號7樓之2

3,998萬

含車位400萬

88.38坪

含車位20.99坪

53.4萬

車位交易總額為400萬元整（土地款為新台幣240萬元整，建物款為新台幣160萬元整），車位價格無法單獨拆分。

 12.52坪 7~7/13 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 龍邦世貿B棟

台中市西區台灣大道二段220號8樓

5,274萬

含車位

266.53坪

含車位坪數

19.8萬

12.39坪 8~8/37 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 科博綠園

博館二街45巷3號8樓之6

2,088萬

含車位

99.03坪

含車位坪數

21.1萬

12.30坪 8~9/9 27.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈

台中市西區忠誠街38號6樓

650萬

含車位

29.69坪

含車位坪數

21.9萬

包含公共設施保留地用地；

 12.30坪 6~6/6 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 龍邦世貿B棟

台中市西區台灣大道二段220號7樓

5,468萬

含車位

286.31坪

含車位坪數

19.1萬

12.29坪 7~7/37 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 龍邦世貿A棟

台中市西區台灣大道二段218號25樓

6,600萬

274.91坪

24.0萬

12.28坪 25~25/37 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 科博行館NO1NO2

英才路380號21樓之3

3,250萬

含車位

113.45坪

含車位坪數

28.7萬

12.15坪 21~21/24 10.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 綠寶石

台中市西區公益路155巷13號6樓

3,360萬

含車位240萬

127.43坪

含車位坪數

26.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.15坪 6~6/13 27.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 德鑫清流居

台中市西區民權路229巷18號4樓之2

2,060萬

含車位130萬

73.07坪

含車位7.68坪

29.5萬

陽台外推;其他增建;

 12.09坪 4~4/11 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 德鑫清流居

台中市西區民權路229巷18號4樓之2

2,250萬

含車位130萬

73.07坪

含車位7.68坪

32.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.09坪 4~4/11 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 德鑫清流居

台中市西區民權路229巷18號2樓之2

2,803萬

含車位

80.13坪

含車位14.74坪

35.0萬

本案含一機車位使用權:B1-22

 12.09坪 2~2/11 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 碧根慕尼黑

台中市西區英才路472號6樓之2

2,980萬

含車位460萬

114.30坪

含車位20.21坪

26.8萬

11.96坪 6~6/21 6.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 龍邦世貿A棟

台中市西區台灣大道二段218號27樓

5,316萬

含車位

306.10坪

含車位坪數

17.4萬

11.80坪 27~27/37 29.4年 15房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 科博行館NO1NO2

台中市北區英才路386號6樓之1

3,030萬

含車位

135.77坪

含車位坪數

22.3萬

11.79坪 6~6/24 10.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 科博行館NO1NO2

台中市北區英才路386號6樓之2

2,720萬

含車位

108.47坪

含車位坪數

25.1萬

11.74坪 6~6/24 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 新光產物保險大樓

台中市北區台灣大道二段336號

3,180萬

92.00坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.74坪 1~1/12 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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