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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈/店面 邑富首席大苑

台中市西區台灣大道二段311巷1弄36號

2,380萬

含車位

40.53坪

含車位11.23坪

58.7萬

本標的物買賣拆價如下:土地價款新台幣1163萬元整建物價款新台幣1217萬元整夾層；

 6.05坪 1~1/10 1.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A1棟7號

1,887萬

含車位245萬

39.78坪

含車位11.76坪

58.6萬

7.90坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B1-23F號

6,242萬

含車位810萬

134.10坪

含車位41.00坪

58.4萬

毛胚屋；

 10.78坪 23~23/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B2-25F號

6,222萬

含車位805萬

133.74坪

含車位41.00坪

58.4萬

毛胚屋；

 10.78坪 25~25/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 勤美之森

台中市西區館前路71號25樓

6,222萬

含車位805萬

140.95坪

含車位48.16坪

58.4萬

12如有備註9土地及建物分件登記或備註11多棟戶建物坐茖相同基地者，主建號建物對應之基地權利範圍為：西區-後?子段地號0239-0000:權利範圍:490/100000跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分490/100000，持分面積約為6.62平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。；建物坐落地號：後子段239地號；毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 25~25/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林美術舘

台中市西區館前路28號13樓

9,760萬

含車位850萬

216.29坪

含車位62.68坪

58.0萬

車位總價中無法拆分個別車位價格

 15.92坪 13~13/24 10.9年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A1棟6號

1,859萬

含車位245萬

39.78坪

含車位11.76坪

57.6萬

7.90坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B3-21F號

4,710萬

含車位410萬

93.36坪

含車位18.40坪

57.4萬

7.92坪 21~21/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A2-20F號

6,068萬

含車位590萬

126.21坪

含車位30.59坪

57.3萬

毛胚屋；

 10.78坪 20~20/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A2-20F號

8,900萬

含車位675萬

171.14坪

含車位27.60坪

57.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.87坪 20~20/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B3-18F號

4,688萬

含車位400萬

93.36坪

含車位18.40坪

57.2萬

7.92坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 勤美之森

台中市西區館前路63號20樓

6,068萬

含車位590萬

131.75坪

含車位35.99坪

57.2萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分490/100000，持分面積約為6.62平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.78坪 20~20/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A1-11F號

5,650萬

含車位495萬

110.33坪

含車位20.00坪

57.1萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9 ，持分面積約為6.22平方公尺毛胚屋；

 10.12坪 11~11/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路27號8樓

4,950萬

含車位630萬

103.25坪

含車位27.62坪

57.1萬

8.11坪 8~8/34 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路31號21樓

4,710萬

含車位410萬

93.79坪

含車位18.41坪

57.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 21~21/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B1-22F號

4,667萬

含車位380萬

93.61坪

含車位18.40坪

57.0萬

7.92坪 22~22/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號11樓

5,650萬

含車位495萬

114.21坪

含車位23.83坪

57.0萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.12坪 11~11/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路35號20樓

8,900萬

含車位675萬

171.99坪

含車位27.62坪

57.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.87坪 20~20/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A3-26F號

5,155萬

含車位500萬

102.86坪

含車位21.00坪

56.9萬

毛胚屋；

 9.24坪 26~26/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路31號18樓

4,688萬

含車位400萬

93.79坪

含車位18.41坪

56.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 勤美之森

台中市西區館前路65號26樓

5,155萬

含車位500萬

106.23坪

含車位24.33坪

56.8萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分420/100000，持分面積約為5.68平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.24坪 26~26/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路25號22樓

4,667萬

含車位380萬

94.04坪

含車位18.41坪

56.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 22~22/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A2-19F號

5,788萬

含車位370萬

116.60坪

含車位21.00坪

56.7萬

毛胚屋；

 10.56坪 19~19/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 勤美之森

台中市西區館前路63號19樓

5,788萬

含車位370萬

119.97坪

含車位24.33坪

56.7萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分480/100000，持分面積約為6.49平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.56坪 19~19/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B2-21F號

4,639萬

含車位380萬

93.61坪

含車位18.40坪

56.6萬

7.92坪 21~21/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
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-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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