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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號21樓

5,975萬

含車位895萬

140.27坪

含車位49.90坪

56.2萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分480/100000，持分面積約為6.49平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。買方另於112年1月17日加購二車位，車位價格新台幣485萬元正。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.56坪 21~21/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A1棟4號

1,807萬

含車位235萬

39.78坪

含車位11.76坪

56.1萬

7.90坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號22樓

5,718萬

含車位650萬

126.37坪

含車位35.99坪

56.1萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格買方另於111年4月30日加購一車位車位價格新台幣250萬元正。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.34坪 22~22/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B1棟2號

1,892萬

含車位235萬

41.30坪

含車位11.76坪

56.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.33坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 模範國宅

台中市西區模範街24巷1號

1,500萬

26.81坪

56.0萬

7.42坪 1~1/7 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路25號9樓

4,818萬

含車位580萬

103.25坪

含車位27.62坪

56.0萬

B4-278號車位，買方於民國112年7月25日承購於主建物14B1內，112年10月18日調整至本戶。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.11坪 9~9/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B3-24F號

4,800萬

含車位340萬

104.86坪

含車位25.00坪

55.9萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9 ，持分面積約為5.54平方公尺毛胚屋；

 9.02坪 24~24/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 勤美之森

台中市西區館前路73號24樓

4,800萬

含車位340萬

105.97坪

含車位26.07坪

55.8萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分410/100000，持分面積約為5.54平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.02坪 24~24/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面 雅典華廈

模範街40巷18號

1,750萬

31.50坪

55.6萬

5.01坪 1~1/7 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B5-21F號

4,550萬

含車位380萬

93.36坪

含車位18.40坪

55.6萬

7.92坪 21~21/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A2棟5號

1,797萬

含車位235萬

39.86坪

含車位11.76坪

55.6萬

7.90坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A2-14F號

5,630萬

含車位330萬

116.70坪

含車位21.00坪

55.4萬

毛胚屋；

 10.56坪 14~14/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B3-12F號

4,735萬

含車位585萬

102.56坪

含車位27.60坪

55.4萬

8.11坪 12~12/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 勤美之森

台中市西區館前路63號14樓

5,920萬

含車位620萬

132.25坪

含車位36.49坪

55.4萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分490/100000，持分面積約為6.62平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。買方另於111年2月12日加購一車位車位價格新台幣290萬元正。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.78坪 14~14/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A5-24F號

4,690萬

含車位400萬

98.53坪

含車位21.00坪

55.3萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9 ，持分面積約為5.41平方公尺毛胚屋；

 8.80坪 24~24/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路29號21樓

4,750萬

含車位580萬

102.99坪

含車位27.62坪

55.3萬

車位B3-169號於民國112年11月3日增購，購買金額:200萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.11坪 21~21/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 勤美之森

台中市西區館前路67號24樓

4,690萬

含車位400萬

101.90坪

含車位24.33坪

55.3萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.80坪 24~24/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A3-19F號

4,865萬

含車位355萬

101.86坪

含車位20.00坪

55.1萬

毛胚屋；

 9.24坪 19~19/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A1棟3號

1,779萬

含車位235萬

39.78坪

含車位11.76坪

55.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.90坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 勤美之森

台中市西區館前路65號19樓

4,865萬

含車位355萬

105.73坪

含車位23.83坪

55.1萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分420/100000，持分面積約為5.68平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.24坪 19~19/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路31號12樓

4,735萬

含車位585萬

102.99坪

含車位27.62坪

55.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.11坪 12~12/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 順天科博

台中市北區博館二街3號12樓

2,970萬

含車位330萬

72.75坪

含車位24.63坪

54.9萬

7.11坪 12~12/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B2-22F號

5,685萬

含車位600萬

124.24坪

含車位31.50坪

54.8萬

毛胚屋；

 10.56坪 22~22/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 勤美之森

台中市西區館前路71號22樓

5,685萬

含車位600萬

129.28坪

含車位36.49坪

54.8萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分480/100000，持分面積約為6.49平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.56坪 22~22/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A1-18F號

8,333萬

含車位570萬

171.25坪

含車位27.60坪

54.0萬

14.87坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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10 大雅區 28.75萬 28.8萬
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1 潭子區 2.7

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1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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