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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路16號5樓之2

1,580萬

含車位

47.29坪

含車位坪數

33.4萬

2.57坪 5~6/29 26.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號10樓之1

1,610萬

含車位205萬

38.07坪

含車位9.24坪

48.7萬

3.83坪 10~10/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 環瑞通商大樓

台中市西區台灣大道二段181號6樓之7

382萬

15.39坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.26坪 6~6/13 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號7樓之1

1,504萬

含車位195萬

38.17坪

含車位9.24坪

45.3萬

3.83坪 7~7/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號10樓之1

1,567萬

含車位199萬

38.17坪

含車位9.24坪

47.3萬

3.83坪 10~10/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 巴塞隆納大樓

公益路119號11樓之17

358萬

9.57坪

37.4萬

1.00坪 11~11/13 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號17樓之3

420萬

13.67坪

30.7萬

0.63坪 17~17/32 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號13樓之5

1,450萬

含車位200萬

29.05坪

含車位9.24坪

63.1萬

2.65坪 13~13/15 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 龍邦世貿B棟

台中市西區台灣大道二段220號6樓

11,878萬

含車位

511.94坪

含車位坪數

23.2萬

20.94坪 6~6/37 32.9年 0房(室)10廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 品科博

台中市北區西屯路一段226之3號10樓之2

1,290萬

含車位

42.44坪

含車位13.00坪

30.4萬

其他增建；

 7.07坪 10~10/12 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

西屯路一段【富宇質青】B5棟6樓

1,122萬

含車位

35.44坪

含車位坪數

31.7萬

0.00坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 淳建築

台中市西區民生北路147號3樓之1

3,280萬

含車位300萬

106.44坪

含車位16.09坪

33.0萬

陽台外推；

 13.58坪 3~3/9 15.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 成德科博特區

台中市北區博館二街46號8樓之6

750萬

含車位

28.99坪

含車位坪數

25.9萬

3.97坪 8~8/9 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市西區民權路348號7樓之2

2,380萬

86.67坪

27.5萬

10.31坪 7~8/8 30.2年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 惠宇科博觀邸

中興街359號3樓之3

3,500萬

含車位

92.00坪

含車位坪數

41.9萬

12.27坪 3~3/15 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段262號3樓

2,380萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

43.3萬

4.88坪 3~3/23 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 惠宇科博臻觀

台中市北區英才路377號7樓之6

2,820萬

含車位340萬

69.87坪

含車位15.01坪

45.2萬

7.16坪 7~7/14 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台中市西區模範街19-5號4樓之1

245萬

8.85坪

27.7萬

陽台外推；

 1.42坪 4~4/7 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

模範街19之5號4樓之1

245萬

8.85坪

27.7萬

1.34坪 4~4/7 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號12樓之1

1,650萬

含車位205萬

38.17坪

含車位9.24坪

50.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.83坪 12~12/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號3樓之6

1,225萬

含車位

29.05坪

含車位9.24坪

42.2萬

2.65坪 3~3/15 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段256號3樓

2,200萬

含車位

56.09坪

含車位9.05坪

39.2萬

4.97坪 3~3/23 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 龍邦世貿B棟

台中市西區台灣大道二段220號23樓

5,470萬

241.06坪

22.7萬

10.15坪 23~23/37 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 環瑞通商大樓

台中市西區台灣大道二段181號6樓之8

380萬

15.39坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.26坪 6~6/13 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號3樓之6

1,220萬

含車位

29.15坪

含車位9.24坪

41.9萬

2.65坪 3~3/15 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 北區 32.06萬 32.1萬
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7 太平區 31.31萬 31.3萬
8 南區 31.18萬 31.2萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
台中市9月實價登錄漲跌排行
1 北屯區 2.7

2.7%
2 太平區 2.7

2.7%
3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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