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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 勤美之森

台中市西區館前路67號33樓

5,580萬

含車位580萬

101.40坪

含車位23.83坪

64.5萬

車位總價無法拆分個別車位價格。跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

 8.80坪 33~33/35 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勤美之森

台中市西區館前路67號32樓

5,638萬

含車位435萬

101.40坪

含車位23.83坪

67.1萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

 8.80坪 32~32/35 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勤美之森

台中市西區館前路67號27樓

5,595萬

含車位435萬

101.40坪

含車位23.83坪

66.5萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

 8.80坪 27~27/35 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號11樓之1

3,168萬

含車位

101.37坪

含車位22.48坪

31.3萬

9.64坪 11~11/12 14.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 龍邦世貿A棟

台中市西區台灣大道二段218號14樓之1

2,110萬

101.18坪

20.9萬

停車位1位，地下5層，平面式編號第563號使用權

 4.12坪 14~14/37 32.9年 5房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 勤美之森

館前路【勤美之森】B3棟30樓

5,280萬

含車位

100.86坪

含車位坪數

52.4萬

0.00坪 30~30/35 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 企業家大廈

台中市西區台灣大道二段300號6樓之2

1,891萬

含車位

99.58坪

含車位坪數

19.0萬

11.81坪 6~6/12 36.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 科博綠園

博館二街45巷3號8樓之6

2,088萬

含車位

99.03坪

含車位坪數

21.1萬

12.30坪 8~9/9 27.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 安蘭居

台中市西區中興街245號10樓

3,966萬

含車位200萬

98.93坪

含車位坪數

40.1萬

陽臺外推；

 8.34坪 10~10/14 23.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 百達馥麗

中興街287號13樓之1

3,770萬

含車位

98.32坪

含車位坪數

38.3萬

4.43坪 13~13/34 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號19樓之1

4,080萬

含車位300萬

98.32坪

含車位10.32坪

43.0萬

陽臺外推；

 4.43坪 19~19/34 13.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 緣溪行

台中市西區公益路63號8樓之1

4,200萬

含車位400萬

96.81坪

含車位20.99坪

50.1萬

13.72坪 8~8/13 4.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 緣溪行

台中市西區公益路63號7樓之1

3,940萬

含車位

96.61坪

含車位20.99坪

40.8萬

13.69坪 7~7/13 5.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 館前廣場大廈

台中市北區舘前路19號7樓之1

1,738萬

96.54坪

18.0萬

含租約；

 11.57坪 7~7/12 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台灣國寶

台中市西區台灣大道二段229號16樓之1

2,550萬

含車位

96.21坪

含車位坪數

26.5萬

5.11坪 16~16/25 26.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 園道人文臻邸

台中市西區忠誠街33號8樓之2

3,000萬

含車位150萬

95.29坪

含車位坪數

31.5萬

陽臺外推；其他增建；

 12.76坪 8~8/9 27.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 科博園邸

台中市北區博館二街56號9樓之1

2,500萬

含車位

94.49坪

含車位坪數

26.5萬

11.14坪 9~9/9 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 館前廣場大廈

台中市北區舘前路19號3樓之4

1,647萬

94.14坪

17.5萬

11.32坪 3~3/12 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路27號22樓

5,025萬

含車位410萬

94.04坪

含車位18.41坪

61.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 22~22/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路25號21樓

5,025萬

含車位410萬

94.04坪

含車位18.41坪

61.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 21~21/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路27號11樓

4,170萬

含車位350萬

94.04坪

含車位18.41坪

50.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 11~11/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路25號30樓

5,648萬

含車位360萬

94.04坪

含車位18.41坪

69.9萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 30~30/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路27號23樓

5,250萬

含車位450萬

94.04坪

含車位18.41坪

63.5萬

7.92坪 23~23/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路25號18樓

4,930萬

含車位400萬

94.04坪

含車位18.41坪

59.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路31號18樓

4,688萬

含車位400萬

93.79坪

含車位18.41坪

56.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.3%
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0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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