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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈/套房 科博天下

台中市西區博館一街105號5樓之4

150萬

9.16坪

16.4萬

1.17坪 5~5/7 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 模範族群

台中市西區模範街35號7樓之5

160萬

9.82坪

16.3萬

1.23坪 7~7/7 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 全國派

台中市西區英才路470巷7號4樓之11

100萬

6.31坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.72坪 4~4/8 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 鄉林科學

台中市北區博館路88號5樓之1

1,222萬

含車位

77.15坪

含車位坪數

15.8萬

5.40坪 5~5/13 28.3年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 中港通商

台中市西區台灣大道二段186號4樓之3

990萬

含車位

63.29坪

含車位坪數

15.6萬

2.78坪 4~4/25 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 京華富第

台中市西區文化街156號4樓之9

660萬

含車位

43.89坪

含車位坪數

15.0萬

6.57坪 4~4/7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台中市西區模範街40巷6號6樓

2,000萬

含車位

137.77坪

含車位坪數

14.5萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.22坪 6~6/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 環宇實業大樓

台中市西區台灣大道二段285號5樓

4,700萬

含車位

334.20坪

含車位坪數

14.1萬

1.土地價款︰2200萬元整。2.建物價款︰2500萬元整。

 14.51坪 5~5/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 風情大亨

台中市西區日進街110號5樓之18

158萬

11.51坪

13.7萬

1.44坪 5~5/8 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 中港通商

台中市西區台灣大道二段186號11樓之2

600萬

48.19坪

12.5萬

2.14坪 11~11/25 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 萬福聯合大樓

台中市北區館前路55號11樓之11

150萬

12.27坪

12.2萬

土地增值稅新臺幣16萬7198元整由買方繳納

 2.40坪 11~11/12 45.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 明道鴻運金

台中市西區民權路277號底一層之1

1,200萬

含車位

113.29坪

含車位坪數

10.6萬

17.82坪 -1~1/7 35.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台中市西區博館路111號5樓

310萬

34.06坪

9.1萬

1.本案係遺產管理人就被繼承人所遺之老舊公寓，屋齡迄今已近41年，建物內部裝潢設備脫落或變形、牆壁有龜裂及滲水現象、地板有磁磚破裂或掀起、窗台之室內有雨後滲水留下之水漬痕跡、臥室衛浴有排水堵塞不通之情事，倘予以修繕恐花費不斐，基於保存遺產必要之處置，避免遺產價值減損並盡管理職務之責，遂行處分出售該不動產之必要。

 6.43坪 5~5/7 40.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市西區模範街35-2號4樓

350萬

38.46坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 4~4/7 43.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/其他 京華富第

台中市西區文化街156號底一層之2

2,770萬

含車位

376.92坪

含車位坪數

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.19坪 -1~-1/7 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台中市西區模範街40巷6號3樓

1,000萬

含車位

269.81坪

含車位坪數

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.44坪 3~4/7 32.0年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
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3 太平區 1.3

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4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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