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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝

台中市西區台灣大道二段422巷12號

300萬

6.47坪

46.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 1~1/1 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 品科博

台中市北區西屯路一段226之3號9樓之2

1,698萬

含車位

44.24坪

含車位13.00坪

38.4萬

7.47坪 9~9/12 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 順天科博

博館二街1號12樓

3,680萬

含車位

76.01坪

含車位坪數

48.4萬

7.43坪 12~12/23 2.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 品科博

西屯路一段226之3號5樓之2

1,628萬

含車位

42.44坪

含車位坪數

38.4萬

7.10坪 5~5/12 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/店面 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B棟1號

2,493萬

含車位480萬

44.99坪

含車位22.52坪

89.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.99坪 1~1/7 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 新安世紀金龍

台中市西區台灣大道二段307號8樓

3,000萬

含車位

135.50坪

含車位坪數

22.1萬

車位社區每年一抽

 6.39坪 8~8/28 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 3中大樓

台中市西區博館路117號4樓之1

1,460萬

57.40坪

25.4萬

5.87坪 4~4/12 35.1年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 邑富首席大苑

台中市西區台灣大道二段311巷1弄28號6樓之5

1,650萬

含車位

32.35坪

含車位5.62坪

51.0萬

5.55坪 6~6/10 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 鄉林科學

台中市北區博館路88號11樓之1

2,065萬

含車位

81.57坪

含車位坪數

25.3萬

開放式格局，現況隔兩間陽台外推；

 5.40坪 11~11/13 30.7年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路18號12樓之2

3,988萬

含車位

88.95坪

含車位坪數

44.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.87坪 12~13/29 26.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 民權華廈

民權路343號5樓之2

840萬

20.48坪

41.0萬

4.84坪 5~5/7 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 環瑞通商大樓

台中市西區台灣大道二段181號4樓之5

1,171萬

含車位

49.83坪

含車位坪數

23.5萬

土地價款新台幣8221591元正建物價款新台幣3488409元正

 4.51坪 4~4/13 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號4樓之2

2,980萬

含車位316萬

84.76坪

含車位9.10坪

35.2萬

總價新台幣2980萬元拆分房屋新台幣13850407元土地新台幣12784991元車位二個各為新台幣1582301元拆分建物新台幣822796元土地新台幣759505元夾層；

 4.43坪 4~4/28 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 科博之櫻

西屯路一段167巷22號3樓之1

1,875萬

含車位

38.07坪

含車位坪數

49.3萬

3.83坪 3~3/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號10樓之1

1,980萬

含車位

38.07坪

含車位9.24坪

52.0萬

3.83坪 10~10/15 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號5樓之1

1,830萬

含車位

38.17坪

含車位9.24坪

47.9萬

3.83坪 5~5/15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 萬福聯合大樓

台中市北區館前路55號3樓之7

580萬

21.51坪

27.0萬

3.83坪 3~3/12 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 科博家

台中市西區大仁街56號3樓之2、3樓之3

708萬

27.27坪

26.0萬

陽台外推；

 3.53坪 3~3/8 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 全國派

台中市西區英才路470巷7號7樓之9

790萬

含車位

26.07坪

含車位坪數

30.3萬

陽台外推；

 3.30坪 7~7/8 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路12號8樓之1

2,450萬

59.61坪

41.1萬

其他增建；

 3.25坪 8~8/29 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 經國綠園道大樓

中興街125號10樓之7

1,208萬

33.58坪

36.0萬

2.87坪 10~10/14 30.6年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 經國綠園道大樓

台中市西區中興街233號10樓之7

1,208萬

33.58坪

36.0萬

2.87坪 10~10/14 30.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 經國綠園道大樓

中興街233號11樓之3

962萬

含車位

33.41坪

含車位坪數

28.8萬

2.83坪 11~11/14 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 科博之櫻

西屯路一段167巷22號11樓之6

1,438萬

含車位

29.05坪

含車位坪數

49.5萬

2.65坪 11~11/15 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 科博之櫻

西屯路一段167巷22號9樓之6

1,466萬

含車位

29.05坪

含車位坪數

50.5萬

2.65坪 9~9/15 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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