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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝/店面

台中市西區中興街275號

1,062萬

68.92坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.48坪 1~4/4 43.2年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 萬福聯合大樓

館前路55號3樓之8

416萬

17.86坪

23.3萬

3.20坪 3~3/12 43.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/辦公 萬福聯合大樓

館前路55號3樓之7

572萬

21.51坪

26.6萬

3.83坪 3~3/12 43.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

博館一街48之2號

615萬

20.41坪

30.1萬

7.93坪 4~4/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈

民權路359巷19之3號

520萬

31.13坪

16.7萬

14.42坪 4~4/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

台中市北區民權路349巷4號

850萬

24.52坪

34.7萬

10.29坪 1~1/4 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市北區民權路349巷8之1號

400萬

24.52坪

16.3萬

10.29坪 2~2/4 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 美又美大廈

台中市西區民權路233巷27號

821萬

35.20坪

23.3萬

土地價格694萬，建物價格127萬

 5.45坪 1~1/7 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

博館東街17之2號

830萬

25.97坪

32.0萬

4.58坪 3~3/5 42.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

台中市北區民權路349巷4之1號

760萬

27.63坪

27.5萬

10.29坪 2~2/4 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台中市北區民權路359巷9之3號

650萬

26.28坪

24.7萬

陽台外推；

 8.14坪 4~4/5 42.6年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市北區博館東街10巷17號4樓

496萬

22.44坪

22.1萬

賣方實拿480萬除塗銷代書費由賣方負擔外所有稅費由買方負擔

 7.92坪 4~4/5 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 美又美大廈

台中市西區民權路229巷30號4樓之1

338萬

18.78坪

18.0萬

3.92坪 4~4/7 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台中市西區模範街35-5號3樓

700萬

39.19坪

17.9萬

二親等祖孫買賣，其中244萬國稅局視為贈與核定

 7.14坪 3~3/7 42.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台中市北區民權路349巷2之1號

450萬

24.90坪

18.1萬

10.44坪 2~2/4 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台中市北區民權路349巷4之1號

450萬

24.52坪

18.4萬

10.29坪 2~2/4 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台中市北區民權路359巷1之3號

450萬

26.63坪

16.9萬

8.29坪 4~4/5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市北區民權路359巷10弄17之2號

750萬

28.95坪

25.9萬

9.28坪 3~3/5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

大仁街51巷17之2號

417萬

20.41坪

20.4萬

7.93坪 4~4/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

博館東街10巷7號3樓

730萬

26.96坪

27.1萬

8.39坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

博館東街9巷1之4號

520萬

26.35坪

19.7萬

其他增建；

 13.55坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

台中市北區博館一街48之2號

417萬

20.41坪

20.4萬

7.93坪 4~4/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台中市北區民權路359巷26之1號

500萬

26.24坪

19.1萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.78坪 2~2/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市北區博館東街9巷3之4號

518萬

26.50坪

19.6萬

8.49坪 5~5/5 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 美又美大廈

台中市西區民權路229巷30號3樓之1

950萬

47.80坪

19.9萬

9.16坪 3~3/7 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 大雅區 2.5

2.5%
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2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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