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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈

台中市西區模範街38號5樓之1

1,950萬

含車位

86.44坪

含車位坪數

22.6萬

13.68坪 5~5/7 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台灣國寶

台中市西區台灣大道二段227號12樓之1

2,350萬

含車位

84.96坪

含車位5.81坪

27.7萬

4.50坪 12~12/25 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號26樓之5

3,100萬

含車位

81.60坪

含車位8.23坪

38.0萬

另有一機車停車位非固定式

 4.32坪 26~26/28 23.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號13樓之5

3,060萬

含車位

81.51坪

含車位8.23坪

37.5萬

夾層；

 4.32坪 13~13/28 23.3年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號12樓之5

2,580萬

含車位

81.45坪

含車位坪數

31.7萬

4.32坪 12~12/28 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鄉林卓越

台中市西區大和路21號5樓

1,680萬

含車位

81.38坪

含車位坪數

20.6萬

9.11坪 5~5/8 29.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台灣大道二段360號10樓之5

3,028萬

含車位

81.09坪

含車位坪數

37.3萬

總買賣價金:30280000元包含土地價金:16164000元建物價金:14116000元

 4.32坪 10~10/28 23.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 德鑫清流居

台中市西區民權路229巷18號2樓之2

2,803萬

含車位

80.13坪

含車位14.74坪

35.0萬

本案含一機車位使用權:B1-22

 12.09坪 2~2/11 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 順天科博

博館二街5號8樓

3,000萬

含車位

79.01坪

含車位坪數

38.0萬

7.73坪 8~8/23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 順天科博

博館二街5號21樓

3,312萬

含車位

78.62坪

含車位坪數

42.1萬

7.68坪 21~21/23 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 企業家大廈

臺灣大道二段300號3樓之3

1,760萬

含車位

78.53坪

含車位坪數

22.4萬

8.82坪 3~3/12 35.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 鄉林卓越

台中市西區大和路23號5樓

1,650萬

含車位

76.86坪

含車位坪數

21.5萬

9.11坪 5~5/8 29.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 3中大樓

台中市西區博館路117號5樓之3

1,500萬

含車位

76.74坪

含車位11.30坪

19.6萬

7.78坪 5~5/12 33.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 敬業名人

台中市西區英才路526號8樓之3

2,600萬

含車位

74.45坪

含車位14.97坪

34.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.99坪 8~8/14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國泰御博苑

英才路390號8樓之5

2,952萬

含車位

73.94坪

含車位坪數

39.9萬

7.26坪 8~8/21 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 惠宇科博臻觀

台中市北區英才路377號3樓之1

2,000萬

含車位

73.74坪

含車位15.50坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.53坪 3~3/14 15.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 順天科博

台中市北區博館二街3號12樓

2,970萬

含車位330萬

72.75坪

含車位24.63坪

54.9萬

7.11坪 12~12/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞東方博舍

台中市西區公益路22號旁【鉅陞東方博舍】店A棟0號

4,880萬

含車位530萬

70.58坪

含車位20.00坪

86.0萬

本戶為一樓店面

 8.15坪 1~1/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 惠宇科博臻觀

台中市北區英才路377號7樓之6

2,820萬

含車位340萬

69.87坪

含車位15.01坪

45.2萬

7.16坪 7~7/14 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 賽茵斯

館前路18號11樓

2,000萬

含車位

67.51坪

含車位坪數

29.6萬

3.65坪 11~11/29 25.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路16號21樓之5

2,300萬

含車位320萬

66.24坪

含車位坪數

34.7萬

陽台外推；夾層；

 3.59坪 21~22/29 25.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東方嘉磐

臺灣大道二段260號10樓

3,200萬

含車位

65.97坪

含車位坪數

48.5萬

5.84坪 10~10/23 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/店面 大和明珠

台中市西區民生北路148號

2,780萬

含車位

64.87坪

含車位坪數

42.9萬

夾層；

 7.24坪 1~1/9 16.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 紐約CBD

台中市西區美村路一段39之1號9樓

2,160萬

含車位

63.16坪

含車位坪數

34.2萬

7.23坪 9~9/11 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段252號12樓

2,866萬

含車位180萬

61.89坪

含車位9.05坪

50.8萬

其他增建；

 5.48坪 12~12/23 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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