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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 鄉林卓越

台中市西區大和路21號5樓

1,680萬

含車位

81.38坪

含車位坪數

20.6萬

9.11坪 5~5/8 29.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號11樓之1

3,168萬

含車位

101.37坪

含車位22.48坪

31.3萬

9.64坪 11~11/12 14.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號2樓之5

1,160萬

含車位185萬

29.15坪

含車位9.24坪

49.0萬

2.65坪 2~2/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 品科博

台中市北區西屯路一段226之3號5樓之1

1,520萬

含車位

40.91坪

含車位13.00坪

37.2萬

6.75坪 5~5/12 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

博館路65巷16之4號

798萬

28.40坪

28.1萬

8.94坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號2樓之2

3,880萬

含車位

123.01坪

含車位10.32坪

31.5萬

5.52坪 2~2/34 13.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

乾溝子段169-74地號

738萬

-

44.7萬

包含公共設施保留地用地；

 16.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號10樓之6

1,238萬

含車位195萬

29.05坪

含車位9.24坪

52.7萬

2.65坪 10~10/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號19樓之1

4,080萬

含車位300萬

98.32坪

含車位10.32坪

43.0萬

陽台外推；

 4.43坪 19~19/34 13.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台灣大道二段360號10樓之5

3,028萬

含車位

81.09坪

含車位坪數

37.3萬

總買賣價金:30280000元包含土地價金:16164000元建物價金:14116000元

 4.32坪 10~10/28 23.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號10樓之3

2,376萬

含車位205萬

51.82坪

含車位9.24坪

51.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 10~10/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號31樓之2

630萬

17.02坪

37.0萬

0.76坪 31~31/32 25.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 德鑫清流居

台中市西區民權路229巷18號2樓之2

2,803萬

含車位

80.13坪

含車位14.74坪

35.0萬

本案含一機車位使用權:B1-22

 12.09坪 2~2/11 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 園道人文臻邸

台中市西區忠誠街33號5樓之2

3,300萬

含車位

108.06坪

含車位坪數

30.5萬

陽台外推；

 12.76坪 5~5/9 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號2樓之3

2,383萬

含車位195萬

51.82坪

含車位9.24坪

51.4萬

含裝潢費1500000元；

 5.50坪 2~2/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市北區博館東街10巷17號4樓

496萬

22.44坪

22.1萬

賣方實拿480萬除塗銷代書費由賣方負擔外所有稅費由買方負擔

 7.92坪 4~4/5 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

麻園頭段77-41地號

185萬

-

24.0萬

國有財產署中區分署標售未辦繼承登記土地

 7.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號14樓之3

2,389萬

含車位215萬

51.82坪

含車位9.24坪

51.1萬

5.50坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號4樓之2

2,062萬

含車位185萬

48.34坪

含車位9.24坪

48.0萬

5.15坪 4~4/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號12樓之2

2,176萬

含車位205萬

48.34坪

含車位9.24坪

50.4萬

5.15坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博行館NO1NO2

台中市北區英才路386號15樓之2

2,268萬

含車位

108.47坪

含車位坪數

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.74坪 15~15/24 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 順天科博

台中市北區博館二街3號12樓

2,970萬

含車位330萬

72.75坪

含車位24.63坪

54.9萬

7.11坪 12~12/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市西區博館三街62巷1號

1,170萬

24.69坪

47.4萬

含傢俱設備費；其他增建；

 16.18坪 1~2/2 53.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A2-25F號

10,550萬

含車位1,350萬

198.74坪

含車位55.19坪

64.1萬

15.45坪 25~25/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北區博館東街32之1號

985萬

30.69坪

32.1萬

陽台外推；

 8.08坪 2~2/5 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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