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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 全國派

台中市西區英才路470巷7號7樓之9

790萬

含車位

26.07坪

含車位坪數

30.3萬

陽臺外推；

 3.30坪 7~7/8 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 鄉林科學

台中市北區博館路89號11樓之2

790萬

含車位

32.39坪

含車位坪數

24.4萬

2.08坪 11~11/13 30.2年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 勝美La ONE

台中市西區英才路445號7樓之3

780萬

18.05坪

43.2萬

1.82坪 7~7/13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 民權華廈

台中市北區民權路343號5樓之2

770萬

20.48坪

37.6萬

4.83坪 5~5/7 45.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 成德科博特區

台中市北區博館二街46號8樓之6

750萬

含車位

28.99坪

含車位坪數

25.9萬

3.97坪 8~8/9 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 勝美La ONE

英才路447號3樓之5

748萬

18.15坪

41.2萬

1.84坪 3~3/13 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 經國綠園道大樓

台中市西區中興街233號5樓之6

748萬

21.97坪

34.1萬

1.88坪 5~5/14 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 科博心戀

台中市北區大仁街68號

740萬

21.60坪

34.3萬

3.21坪 1~1/8 16.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 勝美La ONE

台中市西區英才路447號2樓之2

735萬

17.13坪

42.9萬

1.74坪 2~2/13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 館前廣場大廈

台中市北區舘前路19號7樓之3

728萬

40.44坪

18.0萬

含租約；

 4.86坪 7~7/12 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 博星博第

台中市北區博館東街21號5樓之2

720萬

含車位

30.81坪

含車位坪數

23.4萬

4.72坪 5~5/8 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之38

718萬

19.17坪

37.5萬

陽臺外推；

 0.97坪 26~26/32 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 成德科博特區

台中市北區博館二街46號3樓之8

710萬

24.05坪

29.5萬

3.28坪 3~3/9 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 科博家

台中市西區大仁街56號3樓之2、3樓之3

708萬

27.27坪

26.0萬

陽臺外推；

 3.53坪 3~3/8 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中港晶華大樓

健行路1049號24樓之34

700萬

20.17坪

34.7萬

0.97坪 24~24/32 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 勝美La ONE

英才路445號10樓之3

700萬

18.05坪

38.8萬

1.82坪 10~10/13 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈

台中市西區模範街35-5號3樓

700萬

39.19坪

17.9萬

二親等祖孫買賣，其中244萬國稅局視為贈與核定

 7.14坪 3~3/7 42.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 經國綠園道大樓

台中市西區中興街233號9樓之7

691萬

19.75坪

35.0萬

1.68坪 9~9/14 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 中港晶華大樓

健行路1049號28樓之39

680萬

18.77坪

36.2萬

0.97坪 25~25/32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號28樓之39

680萬

18.77坪

36.2萬

陽臺外推；

 0.97坪 28~28/32 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 館前廣場大廈

台中市北區舘前路19號3樓之2

677萬

38.67坪

17.5萬

4.64坪 3~3/12 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 風情大亨

台中市西區日進街110號6樓之9

673萬

含車位

28.89坪

含車位坪數

23.3萬

3.37坪 6~6/8 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號27樓之31

668萬

18.77坪

35.6萬

其他增建；

 0.97坪 27~27/32 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 京華富第

台中市西區文化街156號4樓之9

660萬

含車位

43.89坪

含車位坪數

15.0萬

6.57坪 4~4/7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 科博家

台中市西區大仁街56號5樓之1

650萬

含車位

16.78坪

含車位坪數

38.7萬

1.63坪 5~5/8 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
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4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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