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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/店面 企業家大廈

台灣大道二段300號4樓之1

4,368萬

含車位

230.98坪

含車位坪數

18.9萬

1台中市西區臺灣大道二段300號四樓之1，總價為貳仟肆佰捌拾伍萬；其中土地價款為壹仟玖佰肆拾捌萬捌仟壹佰伍拾元整，建物價款為伍佰?拾陸萬壹仟捌佰伍拾元整。2台中市西區臺灣大道二段300號四樓之2，總價為壹仟捌佰捌拾?萬；其中土地價款為壹仟肆佰捌拾貳萬壹仟柒佰肆拾捌元整，建物價款為肆佰萬零捌仟貳佰伍拾貳元整。

 27.40坪 4~4/12 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B2-11F號

4,170萬

含車位350萬

93.61坪

含車位18.40坪

50.8萬

7.92坪 11~11/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 科博之櫻

台中市西區博館二街129號

4,150萬

含車位450萬

74.24坪

含車位18.48坪

66.4萬

車位總價無法拆分個別車位價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.15坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街287號19樓之1

4,080萬

含車位300萬

98.32坪

含車位10.32坪

43.0萬

陽台外推；

 4.43坪 19~19/34 13.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敬業名人

英才路528號11樓

3,888萬

含車位

118.17坪

含車位坪數

32.9萬

11.12坪 11~12/14 21.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 科博行館NO1NO2

台中市北區英才路380號18樓之1

3,888萬

含車位

126.44坪

含車位坪數

30.8萬

13.81坪 18~18/24 13.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達馥麗

台中市西區中興街289號2樓之2

3,880萬

含車位

123.01坪

含車位10.32坪

31.5萬

5.52坪 2~2/34 13.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 環宇實業大樓

台中市西區台灣大道二段285號8樓之3

3,780萬

含車位

177.01坪

含車位坪數

21.4萬

本約土地款為新台幣：2835000元；房屋款為新台幣：9450000元。

 8.00坪 8~8/32 0.0年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 百達馥麗

中興街289號9樓之1

3,600萬

含車位

92.97坪

含車位坪數

38.7萬

4.24坪 9~9/34 13.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 碧根慕尼黑

台中市西區英才路472號9樓之2

3,350萬

含車位170萬

103.86坪

含車位10.21坪

34.0萬

10.40坪 9~9/21 9.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 館前廣場大廈

台中市北區前路19號5樓之1

3,337萬

190.68坪

17.5萬

22.89坪 5~5/12 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 館前廣場大廈

台中市北區前路19號4樓之1

3,337萬

190.68坪

17.5萬

22.89坪 4~4/12 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 順天科博

博館二街5號21樓

3,312萬

含車位

78.62坪

含車位坪數

42.1萬

7.68坪 21~21/23 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 園道人文臻邸

台中市西區忠誠街33號5樓之2

3,300萬

含車位

108.06坪

含車位坪數

30.5萬

陽台外推；

 12.76坪 5~5/9 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 新光產物保險大樓

台中市北區台灣大道二段336號

3,180萬

92.00坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.74坪 1~1/12 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號11樓之1

3,168萬

含車位

101.37坪

含車位22.48坪

31.3萬

9.64坪 11~11/12 14.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號26樓之5

3,100萬

含車位

81.60坪

含車位8.23坪

38.0萬

另有一機車停車位非固定式

 4.32坪 26~26/28 23.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 科博之櫻

台中市西區博館二街127號

3,100萬

含車位225萬

52.86坪

含車位9.24坪

65.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 1~1/15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號13樓之5

3,060萬

含車位

81.51坪

含車位8.23坪

37.5萬

夾層；

 4.32坪 13~13/28 23.3年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 順天科博

博館二街7號6樓

3,050萬

含車位

79.42坪

含車位坪數

38.4萬

7.76坪 6~6/23 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台灣大道二段360號10樓之5

3,028萬

含車位

81.09坪

含車位坪數

37.3萬

總買賣價金:30280000元包含土地價金:16164000元建物價金:14116000元

 4.32坪 10~10/28 23.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 順天科博

博館二街5號8樓

3,000萬

含車位

79.01坪

含車位坪數

38.0萬

7.73坪 8~8/23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 園道人文臻邸

台中市西區忠誠街33號8樓之2

3,000萬

含車位150萬

95.29坪

含車位坪數

31.5萬

陽台外推；其他增建；

 12.76坪 8~8/9 27.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 順天科博

台中市北區博館二街3號12樓

2,970萬

含車位330萬

72.75坪

含車位24.63坪

54.9萬

7.11坪 12~12/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國泰御博苑

英才路390號8樓之5

2,952萬

含車位

73.94坪

含車位坪數

39.9萬

7.26坪 8~8/21 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 南屯區 35.65萬 35.7萬
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4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
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7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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