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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝/店面

台中市西區模範街54號

3,168萬

97.43坪

32.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.02坪 1~4/4 47.4年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 新安世紀金龍

台中市西區台灣大道二段307號8樓

3,000萬

含車位

135.50坪

含車位坪數

22.1萬

車位社區每年一抽

 6.39坪 8~8/28 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號4樓之2

2,980萬

含車位316萬

84.76坪

含車位9.10坪

35.2萬

總價新台幣2980萬元拆分房屋新台幣13850407元土地新台幣12784991元車位二個各為新台幣1582301元拆分建物新台幣822796元土地新台幣759505元夾層；

 4.43坪 4~4/28 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 品科博

台中市北區西屯路一段226之3號11樓之1

2,500萬

含車位

81.51坪

含車位24.15坪

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.85坪 11~11/12 6.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 鄉林卓越

台中市西區大和路21號7樓

2,500萬

含車位

81.44坪

含車位坪數

30.7萬

9.11坪 7~7/8 30.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 企業家大廈

台中市西區台灣大道二段300號6樓之1

2,495萬

含車位

131.40坪

含車位坪數

19.0萬

15.59坪 6~6/12 36.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B棟1號

2,493萬

含車位480萬

44.99坪

含車位22.52坪

89.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.99坪 1~1/7 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 賽茵斯

台中市西區館前路12號8樓之1

2,450萬

59.61坪

41.1萬

其他增建；

 3.25坪 8~8/29 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 新光產物保險大樓

台中市北區台灣大道二段340號9樓之3

2,438萬

137.32坪

17.8萬

16.46坪 9~9/12 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市西區博館一街102之1號

2,200萬

38.67坪

56.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.32坪 1~2/2 53.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市西區民權路362號3樓之7

2,188萬

60.90坪

35.9萬

1.7370建號，土地持份15/100，總價1000萬2.7371建號，土地持份15/100，總價1188萬頂樓加蓋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.79坪 3~3/3 36.9年 21房(室)0廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B1棟7號

2,167萬

含車位245萬

42.17坪

含車位11.76坪

63.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 鄉林科學

台中市北區博館路88號11樓之1

2,065萬

含車位

81.57坪

含車位坪數

25.3萬

開放式格局，現況隔兩間陽台外推；

 5.40坪 11~11/13 30.7年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 長安科博

台中市西區英才路470巷12號8樓之3

2,000萬

含車位

71.25坪

含車位15.52坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.64坪 8~8/12 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 崇佑貞觀

台中市西區大和路33號6樓之1

1,980萬

含車位

108.53坪

含車位坪數

18.2萬

13.76坪 6~6/8 29.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號10樓之1

1,980萬

含車位

38.07坪

含車位9.24坪

52.0萬

3.83坪 10~10/15 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B1棟2號

1,892萬

含車位235萬

41.30坪

含車位11.76坪

56.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.33坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 企業家大廈

台中市西區台灣大道二段300號6樓之2

1,891萬

含車位

99.58坪

含車位坪數

19.0萬

11.81坪 6~6/12 36.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A1棟7號

1,887萬

含車位245萬

39.78坪

含車位11.76坪

58.6萬

7.90坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 科博之櫻

西屯路一段167巷22號3樓之1

1,875萬

含車位

38.07坪

含車位坪數

49.3萬

3.83坪 3~3/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號5樓之1

1,830萬

含車位

38.17坪

含車位9.24坪

47.9萬

3.83坪 5~5/15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A1棟3號

1,779萬

含車位235萬

39.78坪

含車位11.76坪

55.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.90坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 品科博

台中市北區西屯路一段226之3號9樓之2

1,698萬

含車位

44.24坪

含車位13.00坪

38.4萬

7.47坪 9~9/12 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 邑富首席大苑

台中市西區台灣大道二段311巷1弄28號6樓之5

1,650萬

含車位

32.35坪

含車位5.62坪

51.0萬

5.55坪 6~6/10 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 品科博

西屯路一段226之3號5樓之2

1,628萬

含車位

42.44坪

含車位坪數

38.4萬

7.10坪 5~5/12 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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