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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/辦公 環宇實業大樓

台中市西區台灣大道二段285號32樓

6,500萬

含車位

227.66坪

含車位坪數

28.6萬

9.76坪 32~32/32 33.4年 8房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 龍邦世貿B棟

台中市西區台灣大道二段220號31樓

4,818萬

226.75坪

21.3萬

10.87坪 31~31/37 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 安蘭居

台中市西區中興街247號

17,000萬

226.29坪

75.1萬

22.21坪 -1~2/14 22.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林美術舘

台中市西區館前路28號13樓

9,760萬

含車位850萬

216.29坪

含車位62.68坪

58.0萬

車位總價中無法拆分個別車位價格

 15.92坪 13~13/24 10.9年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 龍邦世貿A棟

台灣大道二段218號14樓之2

5,100萬

含車位

213.38坪

含車位坪數

23.9萬

土地款：2244萬元，房屋款：2856萬元。

 7.62坪 14~14/37 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B1-32F號

11,960萬

含車位1,005萬

213.21坪

含車位41.00坪

63.6萬

毛胚屋；

 19.14坪 32~32/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 中港通商

臺灣大道二段186號25樓

3,400萬

含車位

204.87坪

含車位坪數

16.6萬

9.98坪 25~25/25 31.7年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鄉林美術舘

台中市西區館前路28號17樓

5,980萬

含車位555萬

203.62坪

含車位50.01坪

35.3萬

土地價格32424000元，建物價格21826000元，車位價格5550000元。

 14.98坪 17~17/24 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 勤美之森

台中市西區館前路63號33樓

11,300萬

含車位1,005萬

202.91坪

含車位48.16坪

66.5萬

12如有備註9土地及建物分件登記或備註11多棟戶建物坐茖相同基地者，主建號建物對應之基地權利範圍為：西區-後?子段地號0239-0000:權利範圍:780/100000跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分780/100000，持分面積約為10.55平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。；建物坐落地號：後子段239地號；毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 33~33/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路35號25樓

10,550萬

含車位1,350萬

199.60坪

含車位55.23坪

63.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.45坪 25~25/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A2-25F號

10,550萬

含車位1,350萬

198.74坪

含車位55.19坪

64.1萬

15.45坪 25~25/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A2-33F號

11,300萬

含車位1,005萬

195.63坪

含車位41.00坪

66.6萬

毛胚屋；

 17.16坪 33~33/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 館前廣場大廈

台中市北區舘前路19號5樓之1

3,337萬

190.68坪

17.5萬

22.89坪 5~5/12 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 館前廣場大廈

台中市北區舘前路19號4樓之1

3,337萬

190.68坪

17.5萬

22.89坪 4~4/12 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鄉林美術舘

台中市西區館前路28號15樓

6,909萬

含車位350萬

183.75坪

含車位30.14坪

42.7萬

13.52坪 15~15/24 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路33號18樓

8,523萬

含車位760萬

181.29坪

含車位36.82坪

53.7萬

B4-338號車位增購於民國111年6月19日。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.06坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路35號18樓

8,538萬

含車位805萬

181.19坪

含車位36.82坪

53.6萬

車位總價中無法拆分個別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.06坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A2-18F號

8,538萬

含車位805萬

180.34坪

含車位36.80坪

53.9萬

15.06坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 環宇實業大樓

台中市西區台灣大道二段285號14樓之3

3,780萬

含車位

177.25坪

含車位坪數

21.3萬

8.00坪 14~14/32 0.0年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 環宇實業大樓

台中市西區台灣大道二段285號8樓之3

3,780萬

含車位

177.01坪

含車位坪數

21.4萬

本約土地款為新台幣：2835000元；房屋款為新台幣：9450000元。

 8.00坪 8~8/32 0.0年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 敬業名人

台中市西區英才路526號13樓之2

3,980萬

含車位

176.54坪

含車位坪數

22.5萬

17.21坪 13~13/14 19.3年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 新安世紀金龍

台中市西區台灣大道二段309號4樓之1

3,100萬

含車位

175.98坪

含車位坪數

17.6萬

跨所分件併案辦理預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.13坪 4~4/28 30.6年 5房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 廣三帝王天廈

台中市西區英才路510號4樓之3

3,164萬

含車位2,226萬

174.23坪

含車位坪數

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.68坪 4~5/16 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 紅寶石

台中市西區館前路26號6樓之1

5,300萬

含車位

173.03坪

含車位坪數

30.6萬

20.73坪 6~6/13 23.6年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路33號21樓

8,600萬

含車位615萬

172.10坪

含車位27.62坪

55.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.87坪 21~21/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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