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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 勤美之森

台中市西區館前路63號23樓

6,528萬

含車位510萬

119.97坪

含車位24.33坪

62.9萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分480/100000，持分面積約為6.49平方公尺；轉手價格新台幣6528萬元正含車位轉售日期112年8月14日車位總價無法拆分個別車位價格毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.56坪 23~23/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 勤美之森

台中市西區館前路63號14樓

5,920萬

含車位620萬

132.25坪

含車位36.49坪

55.4萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分490/100000，持分面積約為6.62平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。買方另於111年2月12日加購一車位車位價格新台幣290萬元正。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.78坪 14~14/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號33樓

6,808萬

含車位580萬

114.70坪

含車位24.33坪

68.9萬

車位總價無法拆分個別車位價格。跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.12坪 33~33/35 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號32樓

6,525萬

含車位395萬

114.21坪

含車位24.33坪

68.2萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.12坪 32~32/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號30樓

6,310萬

含車位395萬

114.21坪

含車位23.83坪

65.5萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.12坪 30~30/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號26樓

6,495萬

含車位680萬

126.87坪

含車位36.49坪

64.3萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.34坪 26~26/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號24樓

5,720萬

含車位395萬

114.21坪

含車位23.83坪

58.9萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.12坪 24~24/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號22樓

5,718萬

含車位650萬

126.37坪

含車位35.99坪

56.1萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格買方另於111年4月30日加購一車位車位價格新台幣250萬元正。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.34坪 22~22/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號21樓

5,975萬

含車位895萬

140.27坪

含車位49.90坪

56.2萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分480/100000，持分面積約為6.49平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。買方另於112年1月17日加購二車位，車位價格新台幣485萬元正。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.56坪 21~21/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號15樓

5,462萬

含車位355萬

114.70坪

含車位24.33坪

56.5萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.12坪 15~15/35 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號13樓

5,058萬

含車位325萬

114.21坪

含車位23.83坪

52.4萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.12坪 13~13/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號11樓

5,650萬

含車位495萬

114.21坪

含車位23.83坪

57.0萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.12坪 11~11/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位

台中市西區館前路59號等公共設施

185萬

0.00坪

--萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分10/100000，持分面積約為0.14平方公尺僅車位交易；

 0.22坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位

台中市西區館前路59號等公共設施

250萬

0.00坪

--萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分10/100000，持分面積約為0.14平方公尺僅車位交易；

 0.22坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台中市西區館前路59號等公共設施

180萬

0.00坪

--萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分10/100000，持分面積約為0.14平方公尺僅車位交易；

 0.22坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台中市西區館前路59號等公共設施

330萬

0.00坪

--萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分20/100000，持分面積約為0.27平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。僅車位交易；

 0.44坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台中市西區館前路59號等公共設施

180萬

0.00坪

--萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分10/100000，持分面積約為0.14平方公尺僅車位交易；

 0.22坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台中市西區館前路59號等公共設施

165萬

0.00坪

--萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分10/100000，持分面積約為0.14平方公尺僅車位交易；

 0.22坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台中市西區館前路59號等公共設施

160萬

0.00坪

--萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分10/100000，持分面積約為0.14平方公尺僅車位交易；

 0.22坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 萬福聯合大樓

館前路55號3樓之8

520萬

17.86坪

29.1萬

3.20坪 3~3/12 43.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 萬福聯合大樓

台中市北區館前路55號3樓之7

580萬

21.51坪

27.0萬

3.83坪 3~3/12 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 萬福聯合大樓

台中市北區館前路55號11樓之11

150萬

12.27坪

12.2萬

土地增值稅新臺幣16萬7198元整由買方繳納

 2.40坪 11~11/12 45.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路35號25樓

10,550萬

含車位1,350萬

199.60坪

含車位55.23坪

63.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.45坪 25~25/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路35號20樓

8,900萬

含車位675萬

171.99坪

含車位27.62坪

57.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.87坪 20~20/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路35號18樓

8,538萬

含車位805萬

181.19坪

含車位36.82坪

53.6萬

車位總價中無法拆分個別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.06坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 潭子區 32.51萬 32.5萬
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7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

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2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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