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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 科博行館NO1NO2

台中市北區英才路386號15樓之2

2,268萬

含車位

108.47坪

含車位坪數

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.74坪 15~15/24 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惠宇科博觀邸

中興街359號6樓之6

3,300萬

含車位

82.46坪

含車位坪數

40.0萬

其他增建；

 11.64坪 6~6/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 館前廣場大廈

台中市北區舘前路19號7樓之1

1,738萬

96.54坪

18.0萬

含租約；

 11.57坪 7~7/12 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 新光產物保險大樓

臺灣大道二段340號10樓之3

1,888萬

91.04坪

20.7萬

11.15坪 10~10/12 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 科博園邸

台中市北區博館二街56號9樓之1

2,500萬

含車位

94.49坪

含車位坪數

26.5萬

11.14坪 9~9/9 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敬業名人

英才路528號11樓

3,888萬

含車位

118.17坪

含車位坪數

32.9萬

11.12坪 11~12/14 21.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 勤美之森

英才路【勤美之森】A3棟17樓

4,600萬

含車位

101.86坪

含車位坪數

45.2萬

10.44坪 17~17/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 碧根慕尼黑

台中市西區英才路472號9樓之2

3,350萬

含車位170萬

103.86坪

含車位10.21坪

34.0萬

10.40坪 9~9/21 9.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勤美之森

台中市西區館前路69號26樓

6,265萬

含車位500萬

117.48坪

含車位24.33坪

61.9萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。本戶為110年已購屋換戶。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.34坪 26~26/35 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市西區民權路348號7樓之2

2,380萬

86.67坪

27.5萬

10.31坪 7~8/8 30.2年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台中市西區模範街40巷4號6樓

970萬

35.29坪

27.5萬

10.18坪 6~6/7 44.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 龍邦世貿B棟

台中市西區台灣大道二段220號23樓

5,470萬

241.06坪

22.7萬

10.15坪 23~23/37 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勤美之森

台中市西區館前路61號15樓

5,462萬

含車位355萬

114.70坪

含車位24.33坪

56.5萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.12坪 15~15/35 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號9樓之1

3,460萬

含車位

103.36坪

含車位22.48坪

33.5萬

陽台外推；

 9.82坪 9~9/12 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 環宇實業大樓

台中市西區台灣大道二段285號32樓

6,500萬

含車位

227.66坪

含車位坪數

28.6萬

9.76坪 32~32/32 33.4年 8房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達艷麗

台中市西區台灣大道二段419號11樓之1

3,168萬

含車位

101.37坪

含車位22.48坪

31.3萬

9.64坪 11~11/12 14.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】A棟A5-35F號

5,760萬

含車位920萬

117.54坪

含車位40.00坪

62.4萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9 ，持分面積約為5.68平方公尺毛胚屋；

 9.24坪 35~35/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 勤美之森

台中市西區館前路67號35樓

5,760萬

含車位920萬

125.24坪

含車位47.66坪

62.4萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分420/100000，持分面積約為5.68平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.24坪 35~35/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鄉林卓越

台中市西區大和路23號5樓

1,650萬

含車位

76.86坪

含車位坪數

21.5萬

9.11坪 5~5/8 29.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鄉林卓越

台中市西區大和路21號5樓

1,680萬

含車位

81.38坪

含車位坪數

20.6萬

9.11坪 5~5/8 29.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 勤美之森

台中市西區英才路470巷【勤美之森】B棟B3-24F號

4,800萬

含車位340萬

104.86坪

含車位25.00坪

55.9萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9 ，持分面積約為5.54平方公尺毛胚屋；

 9.02坪 24~24/32 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 勤美之森

台中市西區館前路73號24樓

4,800萬

含車位340萬

105.97坪

含車位26.07坪

55.8萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分410/100000，持分面積約為5.54平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.02坪 24~24/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 勤美之森

台中市西區館前路73號24樓

5,066萬

含車位

105.97坪

含車位26.07坪

47.8萬

跨所案件，另有基地為：台中市北區乾溝子段183-9地號，持分面積1352平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.02坪 24~24/35 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 新光產物保險大樓

台中市北區台灣大道二段340號9樓之1

1,566萬

含車位70萬

69.38坪

含車位坪數

22.6萬

陽台外推；

 8.54坪 9~9/12 36.5年 0房(室)5廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞東方博舍

台中市西區公益路22號旁【鉅陞東方博舍】店A棟0號

4,880萬

含車位530萬

70.58坪

含車位20.00坪

86.0萬

本戶為一樓店面

 8.15坪 1~1/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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