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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B1-18F號

4,930萬

含車位400萬

93.61坪

含車位18.40坪

60.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.92坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路25號18樓

4,930萬

含車位400萬

94.04坪

含車位18.41坪

59.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

乾溝子段189地號

301萬

-

58.6萬

政府機關標讓售；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

乾溝子段161-11地號

248萬

-

58.6萬

政府機關標讓售；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A1棟7號

1,887萬

含車位245萬

39.78坪

含車位11.76坪

58.6萬

7.90坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林美術舘

台中市西區館前路28號13樓

9,760萬

含車位850萬

216.29坪

含車位62.68坪

58.0萬

車位總價中無法拆分個別車位價格

 15.92坪 13~13/24 10.9年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A2-20F號

8,900萬

含車位675萬

171.14坪

含車位27.60坪

57.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.87坪 20~20/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】B棟B3-18F號

4,688萬

含車位400萬

93.36坪

含車位18.40坪

57.2萬

7.92坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路35號20樓

8,900萬

含車位675萬

171.99坪

含車位27.62坪

57.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.87坪 20~20/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市西區博館一街102之1號

2,200萬

38.67坪

56.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.32坪 1~2/2 53.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路31號18樓

4,688萬

含車位400萬

93.79坪

含車位18.41坪

56.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.92坪 18~18/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B1棟2號

1,892萬

含車位235萬

41.30坪

含車位11.76坪

56.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.33坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A1棟3號

1,779萬

含車位235萬

39.78坪

含車位11.76坪

55.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.90坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 順天科博

台中市北區博館二街3號12樓

2,970萬

含車位330萬

72.75坪

含車位24.63坪

54.9萬

7.11坪 12~12/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 順天科博

博館二街5號21樓

3,312萬

含車位

78.62坪

含車位坪數

53.9萬

7.68坪 21~21/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號2樓之6

1,242萬

含車位180萬

28.81坪

含車位8.91坪

53.4萬

含裝潢費800000元；

 2.65坪 2~2/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A1-14F號

7,473萬

含車位800萬

161.99坪

含車位36.80坪

53.3萬

12.94坪 14~14/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路33號14樓

7,473萬

含車位800萬

162.71坪

含車位36.82坪

53.0萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.94坪 14~14/34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 櫻花科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷【櫻花科博之櫻】A棟14F-6號

1,268萬

含車位215萬

29.15坪

含車位9.24坪

52.9萬

2.65坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號14樓之6

1,268萬

含車位215萬

29.15坪

含車位9.24坪

52.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 14~14/15 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號2樓之7

1,813萬

含車位185萬

40.01坪

含車位9.24坪

52.9萬

含裝潢費1080000元；

 4.04坪 2~2/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號10樓之6

1,238萬

含車位195萬

29.05坪

含車位9.24坪

52.7萬

2.65坪 10~10/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號12樓之5

1,237萬

含車位190萬

28.81坪

含車位8.91坪

52.6萬

2.65坪 12~12/15 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號12樓之6

1,236萬

含車位195萬

29.05坪

含車位9.24坪

52.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 12~12/15 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號12樓之5

1,256萬

含車位215萬

29.05坪

含車位9.24坪

52.6萬

2.65坪 12~12/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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